미주

청량리 역앞은 주변이 아직 어수선하다 재건축 시행 믿고 언제까지 기다려야할까. Gtx가 본격 가동되면 움직일것 같다.

안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 곳은 청량리역 역세권인 미주 아파트에 대한 소식입니다. 얼마전에 청약 정보글로 소개드렸던 청량리역한양수자인 그라시엘 인근에 있는 아파트인데요. 이 아파트는 78년도에 지어진 아파트로 현재 47년차 아파트입니다 ㄷㄷ 연식이 오래된만큼 해당 아파트도 재건축 조합 추진위원회를 설립하면서 재건축을 시작하려고 하는데요. 현재 평균 대지지분은 15.6평이지만, 용적률이 높은 편이라 그 동안 재건축을 하긴 어려웠지만, 최근 서울시의 입장을 보면 초역세권으로 용적률 버프를 시원하게 받지 않을까 조심스럽게 예측합니다. 입지는 청량리역 초역세권으로 향후 신축으로 들어서게 된다면 기존에 있는 주상복합보다 더 각광 받을 확률이 매우 커보이는 입지로 아마 이 일대의 대장으로 자리잡을 것 같습니다. 현재 재건축 진행단계는 재건축정비사업 조합설립을 추진하고 있는 단계라 아주 극극초기 단계라 매우 오래 걸릴 것으로 예상하나, 유능한 조합이 들어서서 시원하게 일을 한다면 또 어찌될지 모르기에 기대가 됩니다 ㅎㅎ 근데 78년에 지어진 아파트이면서 1089세대인데, 용적률이 높아 계획상으로는 1370가구로 바뀐다는데 오래된 아파트치고는 사업성이 좀 떨어지는게 아쉬운 것 같습니다 ㅠㅠ 그래도 청량리역 초역세권 버프를 받아 사업이 쑥쑥 진행되길 간절히 기원하겠습니다. 감사합니