서초동IPARK

안녕하세요 홀란입니다. 서초동 임장기 이어가겠습니다. 서초 현대아파트 바로 옆에 위치한 서초 아이파크입니다. 처음에 서초현대랑 아이파크랑 둘다 현대에서 지은건데 무슨차이지? 했는데 알아보고 나니 여러가지 차이가 확연히 드러나네요. ​ ❗️개요 2003년 9월 준공으로 11세대 총 3개동의 소규모 단지입니다. 총 주차대수는 300대로 세대당2.6대입니다. 널널합니다. 용적률은 255%이고 건폐율은 22%입니다. 평수는 가장 작은 평수가 44평부터 시작합니다. 그리고 최대는 70평까지 있습니다. 완전 대형평수 위주의 아파트입니다. 최근 실거래가는 거의 없고 전세거래가 좀 있습니다. 50평대, 60평대 대형 매물위주로 매물이 있는데 대략 가격이 50평대는 20.5억, 60평대는 24억 수준입니다. ​ ❗️장점 -대형평수 초품아로 3대가 같이 살 수 있는 아파트입니다. -지하2층까지 주차가 아주 널널합니다. 세대당 2대까지 무료입니다. -판상형구조로 통풍 잘됩니다 우면산 인근이라 공기도 좋습니다 -경부고속도로 바로 옆이라 편합니다 -집 바로 앞 이마트에브리데이, 차로 10분거리에 양재 이마트, 코스트코, 하나로마트 등 장보기에 좋습니다. -조경관리가 잘되어 있습니다. -아파트 지상에 차가 안다녀서 쾌적합니다. ​ ❗️단점 -적은 세대수로 커뮤니티 시설이 없습니다. -관리비가 비쌉니다. 경비하시는 분이나 직원분들이 세대수 대비 많다고 하네요. -역거리가 가깝진 않습니다. 양재역과 남부터미널역의 중간정도입니다. ​ ❗️총평 -쾌적하게 살기 좋은 곳입니다. 처음 지을때 현대 임원용으로 지었다는 이야기가 있던데 그만큼 신경써서 지은것 같습니다. 연예인도 살았다고 하는데 뮤지컬하시는 배우 조모씨라고 하네요. 평당가도 서초구 타 아파트 대비 너무 비싸지않습니다. 대형평수 선호하신다면 고려해보실만 합니다.

안녕하세요 홀란입니다 오늘 소개해드릴 학교는 서일초등학교입니다. 서울특별시 서초구 남부순환로 339길 38에 위치한 공립초등학교이고 1986년 설립되었네요. 학생수는 총 498명 (남 266명, 여 232명)입니다. 교원은 37명(남 4명, 여 33명) 입니다. 서일초는 학군지의 초등학교들처럼 저학년 대비 고학년이 유난히 많지는 않은 것 같습니다.(학군지일수록 고학년에 전학을 많이 와서 고학년 비중이 높음) ​ 배정단지는 서초 아이파크,더샵서초, 동원베네스트, 경남아너스빌 등 주변의 작은 단지들이 해당되겠습니다. 졸업후 중학교는 서초중이나 서운중으로 가게 됩니다. 서운중이 서초중보다 학업성취도 및 특목고 진학률은 더 높네요. 그리고 두 학교 다 서초구 평균대비 학업성취도는 높은 편입니다. ​ 학교 특징은 방과후수업이 잘되어 있어서 경쟁률이 치열하다고 합니다. 서초구에 있지만 학구열이 높은 학교는 아닙니다. 대단지를 끼고 있는 것도 아니고 동네에 큰 학원들이 있는 편이 아니라 제대로 된 학원을 보내시려면 대치나 반포쪽으로 나가야 합니다. 다행히 셔틀은 대부분 온다고 합니다. ​ 다만 학교주변이 골목길이라 차량 위험이 좀 있을 것 같았습니다. 갑자기 튀어나오는 차량 등 위험요소가 있어보였습니다. ​ 학교 시설이 운동장 등 보았을때 그렇게 좋아보이진 않았지만 맞벌이 가정에서 크게 신경쓰지 않고 보내실 수 있는 학교라고 생각이 들었습니다. 흔히 말하는 극성인 부모님들이 적은 학교라고 생각드네요. 지료출처 네이버 및 아실