현대슈퍼빌

열리는 창문이 작은데 통풍은 잘되나요.

안녕하세요 홀란입니다. 오늘은 서초동 남부터미널역 부근 끝판왕 중 하나입니다. 서초동 현대슈퍼빌인데요. 저번에 소개드린 아이파크도 대형평수 위주로 찐부자들의 아파트였다면 현대슈퍼빌은 찐부자들의 주상복합이라고 할 수 있습니다. 서초동에 유독 현대에서 지은 아파트들이 많은것 같네요. ​ ❗️개요 2003년 준공으로 645세대 총 4개동으로 이루어져 있습니다. 평수는 62평부터 시작이고요. 63평, 69평, 77평, 86평, 89평, 93평, 100평, 101평이 있습니다. 101평의 경우 방이 6개네요. 주차는 지하3층까지 있고 1531대로 세대당 2.37대입니다. 용적률 584% 건폐율 25%입니다. 나중에라도 재건축은 불가하고 리모델링만 가능하겠네요. 최근 실거래가는 23년 12월에 62평이 26억에 거래되었네요. 101평은 현재 49억에 매물이 나와있네요. 어마어마합니다. ​ ❗️장점 -입지적 장점이 있습니다. 남부터미널역 역세권에 우면산과 예술의 전당 도보권으로 산책하기에도 좋습니다. -최대층이 46층인데 높은 곳에서 바라보는 시티뷰가 멋집니다. -오래되긴했지만 애초에 고급자재들로 지어져서 세월이 흘렀음에도 고급스러운 느낌을 줍니다. -단지관리가 잘되어 있습니다. 보안이 철저해서 쉽게 들어가기도 어렵습니다. -가구당 3대 무료로 주차가 널널합니다. 대형평수들의 특징이죠 -유료이긴 하지만 수영장, 헬스장, 골프장이 있습니다. ​ ❗️단점 -단지가 작다는점 -다른 주상복합 대비해서는 싸다고 하지만 관리비가 적진 않습니다. -초등학교는 서일초인데 약간의 거리가 있습니다. ​ ❗️총평 나이드신 분들이 많다고 하는데 보통 한번 사시는 분들이 오래 거주하시는 것 같습니다. 실거주만족도가 굉장히 높고 아파트 네이밍이나 이미지 등을 생각하기보다는 그저 삶의 질에만 관심이 있으신듯 합니다. 여유로운 분위기에 고급스러움까지 더해진 단지인것 같습니다. 많이 알려지진 않았지만 살수만 있다면 살기에 너무 좋은 곳인 것 같습니다. 굳이 대단지가 아니어도 되는 분들에게 좋을 것 같습니다.