방배래미안(1차)

안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 서초구 방배동으로 한 번 가보겠습니다. 사당역 인근에 위치한 방배래미안 아파트입니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 서초구 방배선행길 2 (방배동 2626) #공급면적 : 23 32 40(평형) #연식 및 세대수 : 2003.10~/303세대(주차 : 세대당 1.26대, 총 9개동) # 배정학교 : 서울이수초등학교(도보12분) #용적률 201%, 건폐율 24% #실거래 23평 : 13.5억 (24.7월,7층) 32평 : 16억(24.6월, 5층) [특징] 2,4호선 사당역과 가까이 위치한 방배래미안 아파트는 303세대 규모의 작은 단지인데요. 위치가 좋아서 관심이 갑니다. 우선 사당역 역세권인데, 아파트 뒷편과 주변으로 산이 있어 숲세권이고, 지하철역도 가깝지만 사당IC도 가까워서 자차로 여기저기 이동하기도 좋을 것 같습니다. 사당역 인근이 식당, 술집이 많은 번화가라 좀 복잡하고 한데 이쪽 블럭은 예외입니다. 실제로 주민분들은 3번 출구로 나와서 바로 옆 방배우성아파트 단지 내로 많이 다니시는 것 같네요. 학교가 좀 먼게 단점이지만 사설 셔틀버스가 단지 내로 들어온다고 합니다. 그리고 인근 학원에서도 셔틀버스 운영한다고 하니 단점을 보완해주는 역할을 하고 있네요. 바로 맞은편에는 홈플러스가 위치해서 장보기도 편할 것 같습니다. 단지 내가 경사가 있어 계단식으로 되어 있는데, 지하주차장으로 다 연결이 되어 있어 경사때문에 불편한 점은 작은 것 같네요. 장점, 아쉬운 점 정리해보겠습니다. 좋은점:) ㅇ 괸리가 잘된 구축 ㅇ 사당역 역세권 및 사당IC 인근이라 직주 근접 좋음 ㅇ 사당역 인근 대형 상권 형성으로 먹을 데 많음 ㅇ 바로 맞은 편 홈플러스 위치 ㅇ 아파트 주변 조용한 환경, 숲세권 ㅇ 경사가 있으나 지하주차장으로 모두 연결 아쉬운 점 :( ㅇ 초등학교 거리가 있음(사설 셔틀 있음) ㅇ 대단지는 아니라 아쉬운 커뮤니티 시설

래미안에서 지은 좋은 아파트에 교통도 너무 편하고, 대형마트 홈플러스가 걸어서 다닐 거리에 있어서 너무 편하네요.