한강로대우아이빌(8차)
kbkbkb
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매매16
전세0
월세0

한강로대우아이빌(8차)

주상복합
110세대
04.09 (22년차)
40.27~48.55m²
투기지역
용산구 한강대로43길 13
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시세

매매

KB시세 일반가

3억 5,50025.02.14
상위평균가3억 6,250
하위평균가3억 4,750

최근 실거래가

3억 6,50023.12.27/15층
매물평균가3억 8,000

전세

KB시세 일반가

2억 7,00025.02.14
상위평균가2억 8,000
하위평균가2억 6,000

최근 실거래가

2억 7,80024.12.07/14층
매물평균가-

월세

KB시세

1,000만 / 80 ~ 85
KB부동산 제공
단위(만원)

실거래가

실거래가 없음

타입

40Bm²

42Dm²

42Am²

44Cm²

46Fm²

48Em²

40Bm²
(24세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실1개/1개
전용률70.07%
매매5
전세0
월세0
네이버부동산 평면도
42Dm²
(30세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실1개/1개
전용률70.05%
매매2
전세0
월세0
네이버부동산 평면도
42Am²
(10세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실1개/1개
전용률70.08%
매매0
전세0
월세0
네이버부동산 평면도
44Cm²
(10세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실1개/1개
전용률70.05%
매매0
전세0
월세0
네이버부동산 평면도
46Fm²
(18세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실1개/1개
전용률70.06%
매매9
전세0
월세0
네이버부동산 평면도
48Em²
(18세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실1개/1개
전용률70.07%
매매0
전세0
월세0
네이버부동산 평면도

기본정보

사용승인일 2004.09.22(22년차)

서울특별시 용산구 한강로2가 2-11

110세대 / 1개동

주차 0.57대 / 총 63대

최고 14~15층

복도식(현관구조)

개별난방

용적률 799% / 건폐율 59%

(주)대우건설 (건설사)

관리사무소

02-795-1792
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펭돌
남영동위치인증
소평 평수로만 구성된 주상복합
🐧 04년식, 아파트 110세대, 오피스텔 207세대 모두 소형으로만 이뤄진 주상복합 한강로대우아이빌입니다. 통건물 단동 구성으로 1층에는 소매점포들이 입점되어 있어요. 원룸형 부터 조금 더 넓은 분리형 원룸 세대들로 아파트/오피스텔 동일합니다. 차이점으로는 아파트는 베란다가 있고 공급평형 대비 전용률이 높지요. 그리고 관리비가 소폭 저렴하다는 장점이 있어요. 다만 보안요원 상주하니 전반적으로 관리비는 비싼 편이에요. 임대료는 아파트, 오피스탤 비슷하지만 매매가는 아파트가 20% 이상 높습니다. 대지지분이 아파트가 더 많기 때문에 보이는 시세 차이겠습니다. 오피스텔 임차 관점에서도 주상복합 건물이기 때문에 공용로비도 널찍하고 주차 공간도 비교적 여유가 있어 일반 오피스텔 단독 건물 보다는 거주성이 좋습니다. 필로티 지상 주차장과 지하에는 전기차 충전시설을 볼 수 있었네요. 년식에서 나오는 노후된 공간들도 보이지만 같은 가격대에 공간 활용이 좋고, 트인 전망 세대들도 있어서 직주근접 원하는 1인 가구 수요가 늘 많네요. 공실이 잘 없습니다🐧
complex-desc
complex-desc
complex-desc+7
3
댓글 10조회 70
8달전
kbkbkb
관심동네
용산역 신용산역 삼각지역과 매우 가까워서 교통이 편리합니다
complex-desc
3
댓글 1조회 7
2021.01.26
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