수성그린타운

안녕하세요, 류KD입니다. 요즘은 수성구의 아파트 단지에 대해 찾아보고 공부하는 시간이 많네요. 오늘은 대구은행역 초 역세권인 수성그린타운 아파트에 대해 소개해볼까 합니다. [단지 기본정보] #주소 : 대구 수성구 달구벌대로458길 17 (수성동1가 112-7) #면적 : 79 95 108 147 #배정학교 : 대구동성초등학교 #연식 및 세대수 : 2005.07~/201세대 총 2동 # 최근 실거래 및 매물가격 : 79: 3.39억 (24.5월) 매물가격 3.9~4.6억 108: 4.5억(23.6월) 매물가격 4.9~5.8억 ㅇ 아파트 특징 : (주)우미토건, 보선종합건설(주)에서 시공한 롯데캐슬 브랜드의 아파트 단지입니다. (보선종합건설은 현재 있는 회사는 아닌 것 같고, 우미토건은 아파트건설업 23년 매출액 기준 70위가 넘는 중소형 건설사네요) 용적률은 253%이며, 건폐율은 23%로 건폐율이 높은 편입니다. ㅇ주거환경 : 대구 지하철 2호선 대구은행역 초역세권이며, 수성구 초입인 수성동에 위치하여 각종 상권과 편의시설은 충분한 것 같습니다. 범어역쪽 학원가 이용하기도 직진만 하면 되서 좋을 겁니다. [장점] ㅇ 대구은행역 초역세권 ㅇ 수성구 초입 상권 우수 [단점] ㅇ 초등학교까지 거리가 아~~~~주 멉니다. 거의 1km 떨어져있고 도보로는 15분 걸립니다. (여기가 동성초등학교 배정이라니 믿기지가 않네요...!) 더 가까운 곳에 동일초등학교가 있는데 아쉽네요 ㅇ 소규모 단지 ㅇ 아쉬운 브랜드 네임 ㅇ 대지가 작고 용적률이 253%라 재건축 기대하기 어려움 ㅇ 종합의견 : 동성초등학교에 수성그린타운 주민이 있을지 의문입니다..! 초등학교가 아주 멀어서 초등학교 가야하는 가정은 아예 진입이 어려울 듯 합니다.

수성그린타운의 가장 큰 장점은 바로 초초초역세권이죠. 2개동의 작은 아파트지만 후문쪽 나가면 바로 2호선대구은행역, 국민은행이 바로있고 신호등 건너면 대구은행본점과 스타벅스, 큰마트도 있어 살기 참 편해요