홍제현대

경복궁 명동 서울역 15분 내외 버스로 환승 없이 강남까지 출퇴근 가능 3호선이 집 앞에 있어 교통 매우 편리함 단점 안산이 옆에있어 여름에 벌레가 매우 많음 단지 전체가 언덕으로 형성되어있음 주차 불편

안녕하세요. 라무입니다. 어제 홍제역 부근 지인네 집에 방문했다가 시간이 남아서 홍제역 근처 구경을 좀 해보았는데요, 이번에 서대문 센트럴아이파크 줍줍이 떠서, 홍제 센트럴아이파크와 비교해보려고 했는데, 번지수를 잘못찾아서 홍제현대(아이파크)를 구경하고 왔네요. ^^;; 홍제역 앞에 신축으로 "홍제 센트럴 아이파크"(2020년식)이 있고, 또 반대쪽으로 "홍제현대(1992년식)"가 있습니다. 홍제현대는 최근에 도색을 했는지 단지정보와 다르게 남색으로 도색되어있고, 아이파크라고만 써있더라구요. 요즘 구축아파트들에 브랜드명만 빌려서 표기하는 경우가 많긴 하지만, 지도상에는 홍제현대로만 되어있고 아파트 도색은 아이파크로만 써있어서 헷갈릴수 있을 것 같습니다. 그리고 이번에 줍줍뜬건 "서대문 센트럴아이파크(2025년입주)"로, 홍은동에 위치해서 가장 가까운역이 홍제역이긴 하지만... 도보권은 아니고 마을버스로 5분내외 이동이 필요한 입지로 보입니다. 홍제역 근처 아이파크가 많아 끄적여봅니다. 도움이 되셨기를! 단지도 소개해볼게요. - 단지명 : 홍제현대 - 준공년도 : 1992년(33년차) - 세대수 : 704세대 - 주차대수 : 세대당 1대 - 용적률,건폐율 : 247%, 23% - 난방/구조 : 도시가스,개별난방 / 계단식 - 최근실거래가 : 27평 6층 8.2억 - 매물최저가 : 27평 1층 7.7억 - 학군 : 고은초(도보13분), 연북중(1.3km), 충암고 - 교통 : 3호선 홍제역 257m - 장점 ㅇ 홍제역 역세권으로, 종로, 광화문 일대 및 양재까지 출퇴근 용이 ㅇ 주변에 시장, 슈퍼마켓, 병원 등이 잘 갖춰져 생활하기 편리 ㅇ 구축이지만 관리상태가 좋은편이고, 최근에 도색을 새로해서 외관 깔끔함 ㅇ 주변에 안산 , 홍제천, 인왕산 등 자연이 많아 산책과 운동을 즐길수있음 - 단점 ㅇ 주차공간이 세대당1대로 협소해서 늦은시간엔 주차하기 어려우 ㅇ 학교가 멀고 교육환경이 다소 열악함 (어린이집은 있음) ㅇ 주차장과 엘레베이터가 연결되지 않아 불편함 ㅇ 주변에 재개발되지 않은 지역이 혼재되어있어 어수선함 * 홍제현대 옆에 공용건물에서 재개발 설명회 진행한다고 해서 사진찍어왔는데, 같이 업로드 해봅니다.