서초신원아침도시2차
매매2
전세0
월세0

서초신원아침도시2차

아파트
88세대
05.12 (21년차)
105.8m²
투기지역
서초구 남부순환로337가길 52
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시세

매매

KB시세 일반가

16억 5,00025.07.11
상위평균가17억
하위평균가16억

최근 실거래가

16억 4,00025.05.20/11층
매물평균가18억

전세

KB시세 일반가

8억25.07.11
상위평균가8억 5,000
하위평균가7억 6,000

최근 실거래가

7억 8,75025.06.19/3층
매물평균가-

월세

KB시세

1억 / 270 ~ 300
KB부동산 제공
단위(만원)

실거래가

실거래가 없음

타입

105m²

105m²
(88세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률79.71%
매매2
전세0
월세0
네이버부동산 평면도

기본정보

사용승인일 2005.12.27(21년차)

서울특별시 서초구 서초동 1420-18

88세대 / 2개동

주차 1.21대 / 총 107대

최고 14~15층

계단식(현관구조)

개별난방

용적률 249% / 건폐율 22%

신원종합개발(주) (건설사)

관리사무소

02-583-9297
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홀란스럽네
여의도동위치인증
⭐️임장기)서초구 서초동_서초신원아침도시2차
안녕하세요 홀란입니다 오늘의 임장기는 서초동으로 이어가겠습니다. 서초 신원아침도시 2차인데요. 2005년 준공으로 총 88세대 2개동의 소규모 아파트입니다. 32평 단일평형으로 구성되어있는데 21년 5월 마지막 실거래를 이후로 거래가 없었네요 현재 매물은 16억대에 나와있습니다. 용적률은 249%이고 건폐율은 22%입니다. 총 주차대수는 107대로 세대당 1.21대입니다. ​ ❗️장점 -판상형이라 환기가 잘되고 단열도 잘된다고하네요. -주변역세권 인프라가 장점입니다. -우면산이 가까워 녹지를 충분히 느낄 수 있습니다. 위치에 따라 우면산뷰가 보이는 곳도 있다고 하네요. -서일초등학교가 가깝고 서운중, 서초중 그리고 고등학교는 서울고, 상문고 등 주변 학군이 괜찮습니다. -서초IC 바로 옆이라 교통이 편리합니다. -이곳도 역시 경부고속도로지하화가 추진된다면 혜택을 보겠네요 -분리수거 상시가능합니다. -구조가 잘 빠져서 더 넓어보인다고 합니다. ​ ❗️단점 -소규모 아파트라 커뮤니티시설 등 아쉬운점이 있습니다. -단지가 작습니다. -주차장과 아파트 엘리베이터로 연결되어 있긴하지만 주차가 어렵습니다. -고속도로는 가깝지만 소음이 있다고 하네요. -단지내 놀이터가 없습니다. -학원이 애매해서 반포나 대치동으로 많이 보낸다고 합니다. ​ ​ ❗️총평 학군 생각해서 실거주하기 좋다고 생각합니다. 30평대를 16억에 살 수 있다는 것도 장점으로 보입니다. 만약 대단지였으면 20억이 넘어갔겠죠. 남부터미널역 부근이라 입지가 워낙 좋아서 강남 및 어디든 편하게 갈 수 있습니다. 아이들 키우기에 좋은 곳이라고 생각합니다만 대단지아파트를 선호하신다면 비추천드립니다.
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3
댓글 6조회 82
2024.02.20
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