용산파크이편한세상
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한강로2가 조회수3등!1 / 3
매매38
전세0
월세0

용산파크이편한세상

아파트
146세대
07.06 (18년차)
102.94~138.85m²
투기지역
용산구 한강대로53길 16
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시세

매매

KB시세 일반가

15억 4,50024.10.25
상위평균가15억 8,000
하위평균가15억

최근 실거래가

15억 3,00024.06.25/10층
매물평균가15억 6,250

전세

KB시세 일반가

7억 7,50024.10.25
상위평균가8억
하위평균가7억 5,000

최근 실거래가

6억 8,25024.10.12/21층
매물평균가-

월세

KB시세

5,000만 / 250 ~ 290
KB부동산 제공
단위(만원)

실거래가

실거래가 없음

타입

102m²

138m²

102m²
(92세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률82.25%
매매24
전세0
월세0
네이버부동산 평면도
138m²
(54세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실4개/2개
전용률81.60%
매매14
전세0
월세0
네이버부동산 평면도

기본정보

사용승인일 2007.06.13(18년차)

서울특별시 용산구 한강로2가 417

146세대 / 2개동

주차 1.36대 / 총 199대

최고 24~28층

계단식(현관구조)

개별난방

용적률 250% / 건폐율 12%

(주)삼호 (건설사)

관리사무소

02-749-5528
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펭돌
남산동1가위치인증
개발호재 가득한 용산파크e편한세상
🐧 07년식, 146세대 한강로2가 용산파크e편한세상입니다. 삼각지역세권으로 용산소방서 뒤편에 자리 잡고 있는 소규모 단지에요. 단지를 넘어서면 지상철이 지나고 있으니 단절된 공간으로 차량 통행이 적고 조용합니다. 단지 남쪽으로는 신용산역북측제1구역 재개발지로 철거를 앞둔 건물들이 많아 더욱 그렇네요. 그래도 서울 중심가라 슬럼화되거나 안전에 위협이 될 일은 없고요. 다만 주변 장기 미개발 나대지에 폐기물들이 적체된 부분은 미관을 해치는 요소들입니다. 바깥 대로변으로 조금만 나가도 삼각지, 용리단길 같은 다양한 상권이 활황이니 생활권은 참 재밌습니다. 개발 당시 사업지에 포함되지 않은 몇 주택이 단지와 맞닿은 상태로 여전히 주거용도로 사용되고 있는 것도 인상적이었네요. 후면은 아파트, 전면은 도로를 끼고 있으니 재개발은 어렵고 나중에 근생건물로 개발될 땅이네요. 토지 소유권도 다소 복잡한 이유로 정비사업장에 포함되지 못했을 것 같아요. 국유지인 철도부지도 껴있습니다. 단지 내부는 규모 대비해서 공용 산책로와 정원, 놀이터가 넉넉하게 구비되어 있습니다. 건폐율 12%로 낮으면서 동간 간섭이 없는 구조라 모든 세대에서 시원한 전망이 가능한 것이 장점이고요. 조경부에 작은 연못도 있는데 숲이 우거지니 잘 안 보이네요. 헬스장도 무난한 시설로 갖추어져 있고 단지 정원을 보며 러닝머신을 할 수 있는 구조에요. 내부 구조는 31평형 3bay, 42평형 4bay로 무난한 준신축 아파트의 모습입니다. 용산구에서 이정도 깨끗한 단지가 주상복합이 아니면 신계동e편한세상 정도 밖에 없으니 직주근접 수요가 받쳐줄 것 같네요. 주변 신용산역 북측 재개발지들과 철도지하화 사업 그리고 서울시 역세권 활성화 사업에 직접적으로 영향 받는 미래가치 충만한 아파트입니다🐧
complex-desc
complex-desc
complex-desc+7
3
댓글 35조회 3942
4달전
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깨비글스
신정동관심동네
아파트 관련 문의
안녕하세요 용산파크 e편한세상 아파트를 오가며 많이 봤는데요. 그러다보니 동호수가 상대적으로 적다보니 아무래도 궁금한점이 몇개 있더라구요. 삼각지 역 앞에 있어서 더블역세권 혜택을 보기는 하지만, 실제로 자녀 학원가는 어느동네로 이용하는지가 늘 궁금했거든요. 자녀들이 지하철타고 학원가는 일은 보편적으로 없는 케이스이다보니, 아파트 앞까지 학원버스들이 오는 곳이 어디인지 궁금합니다.
3
댓글 3조회 37
11달전
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