용산씨제이나인파크

매매59

전세6

월세3

용산씨제이나인파크

주상복합

280세대

07.07 (19년차)

108.69~157.93m²

투기지역

용산구 백범로90다길 12

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시세

매매

KB시세 일반가

15억 1,50025.08.08

상위평균가15억 9,500

하위평균가14억 6,500

최근 실거래가

15억 9,00025.07.18/13층

매물평균가17억 2,122

전세

KB시세 일반가

7억 5,50025.08.08

상위평균가8억

하위평균가7억 500

최근 실거래가

7억 5,00025.07.07/14층

매물평균가8억 5,000

월세

KB시세

5,000만 / 280 ~ 330

KB부동산 제공

단위(만원)

실거래가

실거래가 없음

타입

108m²

124m²

157m²

108m²

(92세대)

공급/전용-/-

방/욕실3개/2개

전용률78.18%

매매11

전세0

월세0

연 평균 관리비307,530원

네이버부동산 평면도

124m²

(94세대)

공급/전용-/-

방/욕실3개/2개

전용률78.19%

매매41

전세4

월세2

연 평균 관리비351,897원

네이버부동산 평면도

157m²

(94세대)

공급/전용-/-

방/욕실3개/2개

전용률78.18%

매매7

전세2

월세1

연 평균 관리비446,820원

네이버부동산 평면도

기본정보

사용승인일 2007.07.02(19년차)

서울특별시 용산구 문배동 24-6

280세대 / 2개동

주차 2.03대 / 총 571대

최고 28~32층

계단식, 중앙복도식(현관구조)

개별난방

용적률 538% / 건폐율 22%

씨제이개발(주) (건설사)

관리사무소

02-702-4792

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2달전

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공원과 이어진 주상복합 용산CJ나인파크

🐧 07년도, 아파트 280세대, 오피스텔 110세대 주상복합 용산CJ나인파크입니다. 오피스텔도 분리형 원룸구조 부터 투룸 세대까지 넓은 세대들로 구성되어 있습니다. 아파트는 32평, 37평, 47평형으로 골고루 배치되었고요. 32평형의 반듯한 4베이 구조가 인상적입니다. 아크로타워와 공유하고 있는 중앙 광장과 용산구 운영 어린이공원이 단지를 둘러치고 있어서 단지 내 산책공간이 단지형 아파트 같은 넓찍함으로 여겨지는 장점이 있네요. 비교적 오래된 연식임을 제외하면 문배동에서 가장 가족단위 거주용으로는 우위에 있다는 생각이 듭니다. 남쪽에 위치한 대단지 이편한세상과 벽으로 단절된 부분은 아쉬운 점. 아크로타워와 마찬가지로 47평형 현재 매물의 경우 평당 3500만원 시세를 형성하고 있어서 입지와 실거주 가치 대비 합리적인 구간입니다. 참고로 07년도 분양가는 당시엔 초고가였던 평당 1500~1600만원이었어요🐧

댓글 53조회 616

2024.04.29

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