방배어울림

안녕하세요 홀란입니다. 이번 임장단지는 방배동의 소규모 아파트 방배어울림입니다. 단지 자체는 작지만 중대형 평수 위주의 아파트입니다. ​ ❗️개요 2008년 준공으로 64세대 2개동의 아파트입니다. 최고층은 12층입니다. 총주차대수는 121대로 세대당 1.89대입니다. 용적률은 199%이고 건폐율은 25%입니다. 평형은 45평, 52평으로 나뉘어있습니다. 최근 실거래가는 23년 5월에 18.6억에 거래가 있었습니다. 세대수가 적다보니 거래가 활발하지 않습니다. 현재매물은 45평이 21억부터 시작해서 22억까지 있습니다. ​ ❗️장점 -호텔식 인테리어의 고급스러운 아파트입니다. -단지는 작지만 피트니스센터와 골프연습장, 탁구장이 있습니다. -대형마트는 양재 코스트코나 이마트가 멀지 않고 바로앞에 마트도 있고 편의점도 가까이 있습니다. -상문고, 서울고, 동덕여고가 가깝습니다. 중학교는 동덕여중과 이수중으로 배정받습니다. -우면산이 가까워서 공기가 좋고 뷰도 좋습니다. -2,3,7 호선이 마을버스로 연결이 잘되어 있습니다. -주변이 조용하고 소음이 없습니다. -예술의 전당이 가까워 문화생활하기 좋습니다. ​ ❗️단점 -세대수가 적습니다. -역까지의 거리가 15분정도로 가깝지만은 않습니다. -내부가 고급스럽긴 하지만 좀 낡은 느낌이 있습니다. ​ ❗️총평 -조용하게 살기에 좋은 곳입니다. 평수도 넓직하고 연세 있으신 분들이 살기에 좋습니다. 학군에 있어서도 장점이 많아 좋습니다. 내부를 리모델링해서 사시는 분들이 많고 실거주 하시는 분들이 많은 것 같습니다. 방배동 분위기 자체가 조용하고 한적해서 시끄러운 것을 싫어하시는 분들에게 좋습니다.

방배어울림아파트는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 근처에 상문고등학교, 서울고등학교, 서초중학교가 있어 자녀(특히 남자학생)가 있는 분이라면 최고의 아파트라 생각됩니다. 또한, 조용하고 층간소음이 없으며, 조경이 너무 잘 되어 있어, 너무 만족스러운 아파트입니다. 근처에 예술의 전당, 국립국악원이 있어 걸어서 문화생활을 할 수 있으며, 2호선 방배역, 7호선 내방역이 근처에 있어서 교통도 매우 편리한 아파트입니다.