두산위브더제니스

위치며 단지 시설이며 대체할 아파트가 대구엔 없다고 생각해요

안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 대구 수성구 범어동에 위치한 두산위브더제니스 주상복합 아파트 단지에 대해 소개해볼까 합니다. [단지 기본정보] #주소 : 대구 수성구 달구벌대로 2435(범어동 179) #면적 : 163 173 178 187 222 226 255 288 298 322 326 #배정학교 : 대구범어초 #연식 및 세대수 : 2009.12~/1,494세대 (주차 세대당 2.81대) # 최근 실거래 및 호가 : 17.6억(24.4월,178) / 호가 : 14.9~17.7억 (178기준) ㅇ 아파트 특징 : 두산건설이 시공한 15년차 주상복합아파트 단지입니다. 1,494세대 중 공급 178제곱미터(전용 137)세대가 288세대로 대부분이며,전용 70평대가 총 5세대가 있고, 공급 322제곱미터는 23.8월에 54억에 거래된 바 있습니다. 용적률은 776%이며, 건폐율은 78%입니다. 최고층은 54층이며 대구에서 세번째로 높은 건물입니다. 두산건설 두산위브더제니스 브랜드 중 가장 먼저 착공과 완공되었다고 하네요. ㅇ주거환경 : 가장 가까운 역은 범어역으로 초 역세권입니다. 수성구 범어동은 법원, 검찰청, 구청, 금융감독원 등 관공서들이 밀집해있는 지역으로 각종 편의시설과 상권이 발달한 업무지구에 속합니다. 또한 대구 최고의 학군이 있습니다. ㅇ 장점 : 초역세권, 상권과 편의시설 발달, 학군지 ㅇ 단점 : 비싼 관리비. 178기준 약 60만원으로 파악됩니다. 관리비 빼고는 단점이 없습니다. 실제 거주 후기는 궁금합니다. ㅇ 종합의견 : 수성구 범어동을 대표하는 아파트 중 하나이며 초역세권에 학군지, 주요 관공서 밀집 지역으로 가격과 관리비 빼곤 단점이 없는 단지입니다😃