래미안서초스위트
래미안입주자
서초동주민
1 / 2
매매76
전세31
월세17

래미안서초스위트

아파트
392세대
09.04 (16년차)
80.1~125.96m²
투기지역
서초구 서운로 221
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시세

매매

KB시세 일반가

23억 5,00024.11.08
상위평균가24억 5,000
하위평균가22억 7,500

최근 실거래가

23억 50024.05.16/7층
매물평균가25억 6,806

전세

KB시세 일반가

10억 7,50024.11.08
상위평균가11억 2,500
하위평균가10억 2,500

최근 실거래가

12억24.10.18/4층
매물평균가12억 714

월세

KB시세

1억 / 365 ~ 400
KB부동산 제공
단위(만원)

실거래가

실거래가 없음

타입

80m²

112Am²

114Bm²

125Bm²

125Cm²

125Am²

80m²
(68세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률74.89%
매매16
전세0
월세0
연 평균 관리비199,857원
네이버부동산 평면도
112Am²
(139세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률75.35%
매매31
전세7
월세16
연 평균 관리비283,008원
네이버부동산 평면도
114Bm²
(20세대)
평면도가 없습니다.
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률74.00%
매매2
전세0
월세0
연 평균 관리비283,058원
네이버부동산 평면도
125Bm²
(58세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률76.12%
매매7
전세8
월세1
연 평균 관리비319,154원
네이버부동산 평면도
125Cm²
(31세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률75.94%
매매4
전세1
월세0
연 평균 관리비318,655원
네이버부동산 평면도
125Am²
(60세대)
기본형
공급/전용-/-
방/욕실3개/2개
전용률76.01%
매매16
전세15
월세0
연 평균 관리비318,980원
네이버부동산 평면도

기본정보

사용승인일 2009.04.30(16년차)

서울특별시 서초구 서초동 1301-6

392 (임대16)세대 / 3개동

주차 1.28대 / 총 505대

최고 21~31층

계단식(현관구조)

지역난방

용적률 277% / 건폐율 13%

삼성물산(주) (건설사)

관리사무소

02-3477-3405
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홀란스럽네
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⭐️임장기)서초구 서초동_래미안서초스위트
안녕하세요 홀란입니다. 오늘은 래서스라고 불리는 서초동의 소규모 아파트 래미안서초스위트입니다. 대단지는 아니지만 연식이 별로 느껴지지 않을만큼 세련된 외관이 돋보였습니다. ❗️개요 2009년 4월 준공으로 ㅓ392세대의 총 3개동 아파트입니다. 평형은 24평과 34평, 38평이 있고요. 총 주차대수는 505대이며 세대당 1.28대입니다. 주차는 좀 쉬운편은 아닌듯 합니다. 용적률이 277%이고 건폐율은 13%입니다. 최근 실거래가는 24평이 작년 8월 기준 19.65억이었네요. 현재호가는 국평이 22.5억 이상이고 59는 20억 수준이네요 ❗️장점 -장점은 역시나 입지입니다. 강남 한복판에 위치하며 신논현역과 강남역을 둘다 이용할 수 있습니다. 주변 상권 이용도 가능하고요. 영화관, 서점, 식당, 카페 등 부족한 것이 없네요. 그러면서도 술집 등이 너무 가까이 있지는 않아서 안심됩니다. -학군이 뛰어납니다. 앞서 소개드린적 있는 서초초와 서일중은 분위기도 좋고 학업성취도도 높은 곳입니다. -단지관리가 잘되어있습니다. 어느정도 연식은 되었지만 깔끔하고 조경도 잘되어 있는 모습이었습니다. -산책로도 연결되어 있는데 길지는 않지만 숲길 느낌이 좋습니다. 단지 내도 다 평지라서 좋습니다. -가격방어가 잘됩니다. 하방이 단단하네요. ❗️단점 -단지가 작아 커뮤니티시설이 없습니다. 최근 신축들이 커뮤니티시설이 훌륭해서 그런점에서 비교가 될 수 있겠네요. 근처 스포츠센터를 이용하실듯 합니다. -초등학교 저학년까지는 삼호종합상가의 학원들 이용이 가능하지만 좀 크면 가까운 곳에는 학원가가 마땅치 않습니다. 물론 대치나 반포까지의 거리가 먼편이라곤 할 수 없습니다. -고속도로 옆이라 시끄러울 수 있습니다. 물론 방음이 잘되는 편이긴 하지만 어느정도의 한계는 있습니다. ❗️총평 -소규모단지라 주변 대단지들에 비해서 비교될 수 있지만 그만큼 가격적인 측면에선 매력이 있습니다. 평형대도 인기 있는 평형대로 구성되어 있어 선호도가 높은 단지입니다. 다만 거래가 많이 없는 편이고 그렇다고 가격이 너무 떨어지지도 않는 장단점이 있습니다. 거주민분들은 조경에 대해 만족도가 굉장히 높은 것 같습니다.
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3
댓글 19조회 228
7달전
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깜찍한호랑이
아현동위치인증
서초동 래미안서초스위트 아파트 소개합니다
서초동 래미안서초스위트 아파트 소개합니다. 2009년 392세대의 아파트입니다. 수치로만 보면 세대가 많지 않은 단지인 것으로 오해하실 수 있을텐데 경부고속도로 반포 IC 옆 KCC본사부터 남쪽으로 서초푸르지오써밋, 서초롯데캐슬클래식, 서초위브트레지움 등 준신축과 진흥아파트까지 이어지는 주거단지가 조성되어 있기때문에 절대로 세 개의 동으로 이루어진 소단지다 하는 느낌은 들지 않으실 거라고 생각합니다. 서초4동 주민센터부터 해서 신논현역 교보타워 뒤쪽은 요즘 공사가 많이 진행되고 있더라고요. 서운로를 따라서도 무언가 공사가 많았습니다. 지금이 연말이어서 그런것은 아닌 것 같고, 서초동 일대의 환경이 전체적으로 개선될 준비를 하고 있는 것이 아닌가 싶습니다. 래미안서초스위트는 KCC사옥과 바로 접해있어 임직원들의 거주수요가 확보되어 있다고 생각되며, 꼭 해당 회사가 아니더라도 워낙 주변에 회사들이 많습니다. 이 단지는 교통인프라가 탄탄하게 갖추어져 있다는 점을 장점으로 꼽을 수 있을 것 같습니다. 신논현역 초역세권이고, 교보타워 대형서점 가깝고요~ 강남대로 최대상권을 접해 있으니 뭐 하나 빠지는 것이 없는 것 같네요. 아파트 조경도 잘 관리되고 있었습니다. 실거주 수요가 많은 래미안서초스위트 아파트 임장 한번 와보세요~
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complex-desc+3
3
댓글 12조회 69
10달전
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중학교
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※ 해당 단지의 인근 약1km내 초등학교이 없습니다.