신동아(1차)

신동아1,2차 철거공사 마무리 단계입니다

안녕하세요 홀란입니다. 서초동의 독수리 5형제의 마지막 퍼즐인 서초신동아아파트가 재건축 방식을 변경한다고 합니다. 일반 분양을 늘려 수익을 극대화하기보다는 중대형 평형의 비중을 더 늘려 고급아파트 이미지를 구축한다는 것인데요. 현재 서초신동아아파트는 이번달 15일 사업시행계획변경인가를 받았는데요. 최고층수는 35층에서 39층으로, 가구수는 1340가구에서 1161가구로 179가구를 줄인다는 내용입니다. 가구수 감소는 중대형 평형 증가인 것이죠. 85제곱 초과 평형이 이전에 179가구였다면 현재 434가구로 255가구가 늘어나는 것입니다. 특히나 115제곱 초과는 33가구에서 11가구로 늘었습니다. 최근에는 중대형 평형 비중이 고급아파트를 가르는 기준으로 작용하는데요. 1인가구와 딩크족이 늘면서 소형평수 선호현상이 많아지고 중소형 위주로 공급이 이루어지고 있습니다. 따라서 중대형은 더 휘귀해지는데요. 중대형은 가격 하락폭도 중소형에 비해 크지 않았습니다. 서초구는 분상제 지역이라 어차피 일반분양을 통해 얻는 수익도 크지 않고, 차라리 돈을 더내는 한이 있어도 고급화로 가겠다는 것입니다. 아무래도 조합원분들도 상대적으로 여유가 있으신 분들이다보니 분담금에 있어서도 어느정도 자유로우신 것 같습니다. 서초동의 독수리 5형제 중 28년 신동아 아파트까지 아크로드서초로 재건축된다면 여느 상급지 부럽지 않은 부촌으로 거듭날 것 같네요. 기대가 됩니다. https://n.news.naver.com/article/016/0002297631?sid=101