유원서초

서초초 배정이라고 알고 있는데, 거리가 먼 것 같으네요. 어떻게 등하교하는지 안전지도는 어떻게하는지 궁금합니다.

안녕하세요 홀란입니다. 오늘의 단지는 서초동의 리모델링 추진중인 단지입니다. 유원서초 아파트인데요. 최근 재건축 위주로 규제완화가 이루어지면서 리모델링이 많이 외면받고 있지만 유원서초는 지난 2월 조합설립추진위원회가 창립총회를 열며 추진위원장까지 당선되었습니다. ​ ❗️개요 1993년 11월 준공으로 590세대의 총 4개동 아파트입니다. 주차대수는 416대로 세대당 0.7대입니다. 용적률은 265%이고 건폐율은 18%입니다. 평형은 32평 동일 평형대이고 타입만 7개로 나뉘어있습니다. 최근 실거래가는 작년 11월 19.97억에 거래가 있었습니다. 현재 호가도 19억대로 비슷합니다. ​ ❗️장점 -주변 평지 도보권에 상권, 인프라가 다 갖춰져 있습니다. -교대역 도보권으로 2,3호선 이용이 가능합니다. -단지가 조용하고 아파트가 쾌적한 편입니다. -주변 산책로들도 있어서 좋습니다. 교대 운동장에서 운동하기도 좋습니다. -경부고속도로와 올림픽대로를 통한 주요 도심지로의 이동이 펺밥니다. -서초초, 서원초, 서울교대부설초, 서일중, 서운중, 반포고 등 주변 교육환경이 좋스니다. -단지내 동화유치원이라는 유치원이 있습니다. -교대역 직장인들에게 직주근접의 이점이 있습니다. ​ ❗️단점 -리모델링 추진중인데 재건축을 주장하는 세대들이 있어 어느정도의 내분이 있습니다. -초등학교가 가까운 편이 아닙니다. -주차공간 부족이 심한 편입니다. -분리수거가 주1회라 불편을 호소하시는 분들이 있습니다. ​ ❗️총평 -입지가 좋아서 시공사들의 관심이 많은 편입니다. 작년에 계속 사업설명회가 있었고 현수막도 많이 붙었습니다. 개인적인 생각으론 리모델링으로 꾸준히 추진해서 성공사례로 남았으면 좋겠네요.