동고(동양고속)

안녕하세요 홀란입니다. 오늘의 임장기는 우면동에 위치한 우면파라곤아파트입니다. 동양고속 아파트, 동고아파트에서 우면파라곤아파트로 이름을 바꿨는데요 아직도 동고아파트로 표기된 곳도 많은 것 같습니다. ❗️개요 1995년 입주를 시작했고 총 330세대 5개동의 아파트입니다. 용적률은 216%, 건폐율은 17%입니다. 총 주차대수는 281대로 세대당 0.85대네요. 이중주차가 많은 것 같습니다. 평수는 29평과 31평으로 구성되어 있는데 둘의 차이는 화장실 1개냐 2개냐의 차이입니다. 최근 실거래가는 31평이 23년 7월에 12억에 거래되었는데 1층이네요. 바로 전 거래는 22년 3월이고 14.55억입니다. 아무래도 거래가 좀 적은 편인 것 같습니다. ❗️장점 -우면산 뷰를 볼 수 있습니다. 산을 두고 있다 보니 산바람에 여름에도 시원하다는 장점도 있습니다. 근처에 조각공원과 양재시민의 숲 등 자연을 즐기기 좋습니다. -임장 시에도 느낀 것인데 동네 자체가 조용하고 평온한 느낌입니다. 그래도 상가가 꽤 있어 주민들이 이용하기에 나쁘지 않습니다. -엄청난 크기의 양재하나로마트가 근처에 있고, 양재코스트코와 이마트도 차 10분거리 내에 있습니다. -우암초등학교가 길 건너면 바로 있어서 좋습니다. ❗️단점 -‘ㅁ’자형 아파트라 그런지 좀 답답해보이는 느낌이 있었습니다. -주변의 코오랑이나 한라에 비해 용적률이 높아 재건축시 불리합니다. -지하주차장도 있지만 주차가 많이 부족합니다. -대중교통이 불편한 편입니다. 양재역까지 버스가 좀 있지만 역이 멀어서 불편한점이 좀 있습니다. ❗️총평 -초등학교까지 아이 키우기에 좋습니다. 중학교 갈 때 쯤에는 이사를 많이 가는 것 같습니다. 중학교가 영동중이 있지만 크게 만족하시지 않는 이유가 큽니다. 한라나 코오롱에 비해 평수가 넓어서 자녀 둘 이상 있으신분들이 많이 가시는 것 같습니다.

우면동 아파트들이 관심이 많아 여러군데 다녀보는데요 이곳 매수하신분들은 주로 어떤 단지와 비교하셨나요? 아무래도 근처의 한라나 코오롱보다는 평형대가 넓어서 비교대상이 아닐거같은데 구우면 지역외에 서초힐스나 네이처힐단지 쪽은 고려안하셨나요? 파라곤이 구축이라 윗단지들은 신축이기에 어느정도 고려를 하셨을거같은데 직접 매수하신분들의 생각이 궁금하네요 그리고 아파트 이름은 동양고속에서 파라곤으로 왜바뀌게 된건가요?