목동현대1차

교통, 학군, 편의시설 살기 편해요

🦅안녕하세요. 🏘목동 현대 1차 아파트 임장 후기를 전해드리려고 합니다. 목동에서 학군 Top3안에 꼽히는 목운초, 목운중학교 바로 앞에 위치하고 있는 현대 1차 아파트는 97년도에 지어졌는데 약 240세대로 구성되어 있습니다. 평형대는 24평형, 33평형이 반반 정도 비율을 차지하고 있으며, 3개동으로 단지 규모가 큰편은 아닙니다. 그래서 투자 관점에서는 주변 아파트 대비하여 재건축에 대한 호재보다는 리모델링을 기대하는 편이 맞지만 이조차도 현재 구체화되어 진행되고 있지는 않다고 합니다. 가장 큰 장점은 길 건너편에 명문 학군과 그 옆에 위치한 현대백화점을 꼽을수 있는데 주변 편의시설이 총집합 되어 있어서 자녀키우기에는 주변 구축 아파트 대비 훨씬 좋습니다. 또한 오목교역도 도보로 1분이면 갈수 있을정도의 초역세권 입지인점이 목동에서 가장 좋은 축에 속합니다. 다만, 아무래도 여기 아파트가 소규모 단지이고 투자 관점에서는 아쉬운점이 있을수 있는데, 거래 매물 자체가 보통 급매로 소화되는 느낌이 조금 있는것 같아 보였습니다. 또한 구축 아파트의 고질적인 단점인 주차문제와 소규모 단지라서 놀이터 규모가 조금 작아 보이는점도 아쉬운 점으로 보이긴 했습니다. 목동 지역 자체 특성이 대규모 단지 구축년도가 오래되어서, 상대적으로 현대 아파트는 그에 비해 컨디션이 좋다는점과 자녀 교육 입지 깡패라는 점이 큰 매력이지 않나? 하는 생각이 들었습니다🙏