한양

안녕하세요. 라무입니다. 오늘은 여의도 한양아파트를 소개해드릴게요. 올해로 무려 50년된 아파트로 재건축 진행중이며 사업시행인가를 2년 2개월째 진행중이고, 시공사는포스코와 현대의 치열한 접점끝에 현대디에이치로 선정되었습니다. 한양아파트 외관에 보면 동호수가 영어로나와서 "H"동이라고 표시가 되어있는 동이 있는데요, 디에이치로 확정되려고 이렇게 써놧나 싶기도 하고 그러네요. ㅎㅎ 현재 12층아파트가 용적률 상향되어 56층까지 지어질 예정인데, 어떻게 변모할지 정말 궁금하네요 여의도에 오래된 아파트들 중에, 한양/대교/삼익아파트가 현재 사업시행인가 준비중 단계로 가장 단계가 빠르고, 주변에 시범/수정/삼부/미성아파트는 조합설립인가 진행중으로 조금 차이가 있습니다. 재건축 진행속도 탓인지, 22년 전고점인 26억대 수준을 훌쩍 넘어 최근실거래가 30.9억원, 매물최저가는 31.4억워 수준입니다. (48평기준) 단지소개 진행해보겠습니다. - 단지명 : 한양아파트 - 세대수 : 588세대 - 준공년도 : 1975년(50년차) - 난방/구조 : 열병합,지역난방 / 계단식, 복도식 - 최근실거래가 : 48평 6층 30.9억 - 매물최저가 : 48평 9층 31.4억 - 학군 : 서울여의도초(도보6분), 여의도중, 여의도고등학교 등 - 교통 : 9호선 샛강역 560m - 장점 ㅇ 여의도 내 재건축 속도가 가장 빠른 아파트 중 하나 -> 재건축완료시 국평 50억대 예상 썰... ㅇ 홍우빌딩 학원가와 학교가 가까워 아이 교육환경 좋은 편 ㅇ 여의도 내부 상업시설과 더현대, 이마트 등 이용 편리 ㅇ 전문직종사자 거주율이 높은 편 ㅇ 여의도공원, 한강공원 등 주말에 가족들과 시간보내기 좋은 인프라 - 단점 ㅇ 구축 특성상 노후문제와 주차공간 협소 등 스트레스 높음

안녕하세요 부길입니다. 
 오늘 소개할 단지는 서울시 영등포구 여의도동에 위치한 여의도 한양아파트 입니다. 여의도 한양은 최근까지 엄청난 수주전으로 유명세를 떨쳤던 아파트인데요.(이거아니어도 유명하긴했음) 결국은 현대건설에서 시공사 선정이 되어 '디에이치더여의도퍼스트'라는 이름으로 새롭게 태어날 한양아파트 임장 가보시죠! 🏡개요 1. 아파트 이름: 한양(한양주택) 2. 준공년도: 1975년 3. 세대수: 588세대 4. 배정초: 여의도초 5. 지하철: 여의나루역(5호선)- 9분, 샛강역(9호선, 신림선)- 9분, 여의도역(5호선, 9호선) - 10분 🎖️특징 1. 여의도 재건축 1호 예정지(디에이치더여의도퍼스트) 2. 대지지분 17.9평(대형평수 위주) 👍좋은 점 1. 여의도에 위치해있음 ㅋ 2. 여의도의 핵심 상권이 단지 바로 앞에 위치해있음(서궁..화목..가양칼국수.. 등등) 3. 준주거지역으로 종상향 되어 사업성 극강 4. 트리플 역세권 5. 슬세권(더현대, IFC몰) 6. 녹지 공간이 매우매우 풍부(한강공원) 👎아쉬운 점 1. 오래된 아파트..? 2. 주변에 여의도 직장인들의 회식장소가 많아 저녁에 안 시끄러울까..?