전철.

🦅 안녕하세요. 🏘 KB부동산을 이용하시는 분들에게 "알고보면 쓸모있는 소식과 정보"를 공유하기 위하여, 주변 지인분들 중 아파트 거주하시는 분들에게 설문 조사를 해봤는데요. ✏️ 실제 거주하시는 분들의 생생한 답변인 만큼 아파트 입주(매매/전세)에 관심있으신 분들에게 도움되셨으면 좋겠네요. ❗️아래 내용은 전철아파트에 거주하고 있는 지인의 설문조사 답변 기반으로 작성  ✅️ 거주하시는 집 채광은 어떠하신가요?(D동 거주)   👉 집 채광은 좋은편임 ✅️ 아파트 단지 내 상가 시설이 있나요?   👉 단지 상가시설 없으나 주변 상가까지 도보로 10분 이상 소요 ✅️ 집에서 가장 가까운 지하철역까지 이동하는데 얼마나 걸리시나요?   👉 지하철역까지 5분 이내 소요 ✅️ 아파트 단지 내 커뮤니티 시설은 있나요?   👉 단지 내 커뮤니티 시설 없음 ✅️ 평균적으로 아파트 관리비는 월별 얼마정도 납부하시나요?   👉 월 평균 10만원 이내 수준으로 나옴 ✅️ 아파트 층간 소음은 어떤편 인가요?   👉 아파트 층간 소음은 보통임 ✅️ 아파트 주차하실때, 불편함을 느끼고 계신가요?   👉 아파트 단지 내 주차할때 불편함을 느낌 ✅️ 아파트 분리수거 배출(주기)는 어떤가요?   👉 요일 구분없이 상시 배출 가능 ✅️ 아파트 단지 내 관리는 잘되고 있다고 생각하시나요?   👉 단지 내 관리 수준은 보통인것 같음 ✅️ 아파트의 좋은점을 뽑는다면?   👉 단지와 지하철역이 가깝고 마트도 가까운점이 좋은것 같음 ✅️ 아파트의 아쉬운점을 뽑는다면?   👉 아파트 엘리베이터가 없고 구축이라서 지하주차장도 없는점이 아쉬움

안녕하세요 홀란입니다. 오늘 소개드릴 아파트는 대방 전철아파트입니다. 원래 이름은 신길전철아파트였던 것으로 알고 있는데요 대방역 초역세권이라 그런지 대방전철아파트로 바뀌었네요. 전부터 대방역을 갈때마다 저 아파트는 뭘까 라고 생각했었는데요. 이름부터 특이하게 전철 아파트라니.. 요즘은 전철보단 지하철이라고 하는데 여러가지 생각을 했던 것 같습니다. 저같은 분들이 있으실까봐 한번 같이 알아보시죠 ​ ​ ❗️개요 1976년 준공으로 164세대 6개동의 아파트입니다. 다 저층으로 이루어져있어서 동은 6개지만 세대수는 적네요. 그렇기 때문에 용적률은 115%입니다. 최고층은 5층이고요. 평수는 16평이 가장 작은 평수이고 가장 큰평수는 26평입니다. 최근 실거래가는 16평이 지난 3월에 6.78억에 거래되었습니다. 전반적으로 거래가 많은 편은 아니네요. 매물은 26평이 9억에 나와있고요. 25평이 오히려 12억에 나와있습니다. 아무래도 동에 따라 재건축이 다르게 진행되어서 그런것 같네요. 전에 소개드린 신일 해피트리 아파트도 전철아파트 재건축이라고 합니다. ​ ❗️장점 -대방역 초역세권에 대방역 앞 버스정류장을 통한 교통이 용이합니다. -여의도가 인접하여 직주근접에다가 여의도 생활권을 누릴 수 있습니다. 여의도 불꽃 축제나 벚꽃을 즐기기에도 좋습니다. -재개발 가능성이 있습니다. -올림픽대로 이용이 편합니다. ​ ❗️단점 -주차 난이도가 극악입니다. 오죽하면 대방역 지하 공영주차장 월이용권을 끊는 분들도 있다고 합니다. -건물이 오래되어 누수가 발생하거나 여러 노후문제들이 발생합니다. -마트가 가까이 없어 여의도까지 가야 이마트가 있습니다. 아니면 반대편 출구의 홈플러스가 있습니다. ​ ❗️총평 -지주택이야기도 있었고 공공재건축 이야기도 있었는데 정확한 소식은 어떻게 되어가는지 알 수가 없네요. 재건축이 된다면 더할나위 없이 좋은 위치인데 아직은 요원한 것 같습니다. 리모델링을 한다면 괜찮겠지만 그렇지 않다면 살기 어려운 조건임에는 틀림없습니다. 그리고 외적으로 볼때 너무 낡아보인다는 단점도 있습니다.