현대맨숀

안녕하세요 부길입니다. 어제는 제가 잠실에 생길 첫 하이엔드 아파트인 잠실르엘의 예상 분양가에 대해서 공유드렸었는데요. 오늘은 잠실 르엘은 아니고 이촌 르엘에 대한 이야기입니다. 항상 좋은 얘기만 공유드리면 좋겠지만,, 여기저기서 들려오는 잡음들을 공유드리는게 좋을 것 같아 가져와봤습니다. 먼저 이촌르엘은 동부이촌동에 위치한 현대맨숀을 리모델링 하는 곳인데요.(리모델링으로 하이엔드를 박아버리는 이촌동 입지 클라스 ㄷㄷ) 실제로도 지금 공사를 열심히 뚝ㄷ딱뚝딱 하고있는것으로 알고 있습니다만. 여기에도 잡음이 생기기 시작한듯 합니다. 롯데건설이 현대아파트 리모델링주택조합에 조합에 공사비를 2배 인상과 더불어 공사 기간 연장 검토 요청 공문을 보냈다고 합니다. 기존 롯데건설에서 수주 당시 평당 542만원으로 수주를 따 냈는데, 올해 925만원까지 인상을 요구 했다고 합니다. 뭐 하이엔드 브랜드가 적용되다보니 안에 들어가는 자재며 설계며 최고급으로 해서 비용이 많이 드는 것은 많지만, 어디서 남겨 먹을지 모르니... 조합에서는 세부적인 수량, 단가 변경 드에 내역을 요구하는 공문을 다시 시공사에게 보냈다고 합니다. 조합에서도 무조건적인 반대보다는 올려줄 수 있는 것은 올려주는데 그래도 왜 올려줘야하는지 명확한 이유가 제시가 되어야 한다는 입장인 것 같습니다. 최근 이촌르엘 말고도 청담르엘은 공사중지예정 플랜카드까지 붙어 있는 상황인데, 최근들어 롯데건설에 이렇다 할 잡음이 많네요. 잘 해결되었으면 좋겠습니다.

안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 단지는 동부이촌동에서 최초로 리모델링 사업을 추진하면서 하이엔드 브랜드가 적용된 현대맨숀입니다. 용산쪽 가다보면 항상 이 아파트의 외관을 보며 어떻게 바뀔까 너무너무 궁금했는데요. 이런 입지가 훌륭한 곳도 공사비 인상은 피하지 못한 것 같습니다. 11일 건설업계에 따르면 지난달 롯데건설은 용산구 이촌동의 현대아파트(현대맨숀) 리모델링주택조합에 공사비 인상과 공사 기간 연장의 검토를 요청하는 공문을 발송했고, 이에 조합은 세부적인 공사비 증액 내역을 요청한 상태라고 하는데요. 아무래도 하이엔드 브랜드가 적용된 곳이다 보니 자재부터가 일반 아파트와는 남다르게 쓸 것 같다는 생각이 듭니다. 공사비는 2020년 롯데건설 수주 당시 2728억원이었고, 공사비를 포함한 조합의 사업비는 기존 2944억원에서 지난해 사업시행계획 변경안을 고시하면서 3942억원으로 1000억원을 늘었는데, 이번에 또 오른다 하니 참 사업이 많이 어려운 것 같습니다. 갠적으로 요세 롯데건설의 신축 아파트들을 되게 좋아하는데 "르엘" 브랜드가 적용되니 얼마나 좋을지 너~무 기대가 되는 단지인데, 추후 완공되면 임장기로 찾아와보겠습니다. 감사합니다.