서초롯데캐슬프레지던트

안녕하세요 홀란입니다. 이번 서초동 시리즈의 마지막 아파트입니다. 물론 나중에 또 가서 못보고온 아파트들을 볼 수 있겠지만 이번 서초동 시리즈중에선 마지막이 될 것 같네요. ❗️개요 2014년 11월 준공으로 280세대의 총 3개동 아파트입니다. 평형은 33평, 46평, 56평의 중대형 위주로 이루어져 있습니다. 용적률은 283%, 건폐율은 16%입니다. 주차대수는 429대로 세대당 1.53대입니다. 최근 실거래가는 33평 기준 3월에 22.4억에 거래되었습니다. 매물 호가는 22억대에 나와있습니다. ❗️장점 -준신축으로서 깔끔하고 작지만 커뮤니티시설도 갖추고 있습니다. -길을 건너야 하지만 서초초, 서일중 도보 10분거리에 서울교대 내 서울교대 부속초등학교도 도보 10분거리입니다. 서운중, 서울고, 반포고, 서초고도 도보로 15~20분내로 가능합니다. -주변 신세계백화점 강남점, 뉴코아아울렛, 킴스클럽, 성모병원, 메가박스, 예술의 전당 등 인프라가 잘 구축되어있습니다. -평지에 교통도 좋습니다(강남역, 교대역 이용가능) -롯데칠성 부지 개발시 도보 2~3분 거리로 수혜를 볼 수 있습니다. ❗️단점 -소형단지라 아쉬운 점이 있습니다. -학원가가 가깝진 않습니다. -헬스장에는 런닝머신만 있는 정도입니다. -고속도로 소음과 분진이 있습니다. ❗️총평 -280세대라는 세대수가 아쉽지만 준신축으로서 깔끔하고 관리도 잘되는 느낌이었습니다. 여러 인프라들을 누릴 수 있고 교통도 편리해서 실거주하기에는 좋다고 생각합니다. 굴다리를 통해 등교하는데 그래도 항상 보안요원들이 계신다고 하네요.