판교알파리움1단지

안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 지난번 푸르지오그랑블, 봇들8단지한신휴플러스에 이어 경기도 성남시 백현동에 위치한 알파리움1단지 아파트에 대해 알아보겠습니다. [단지 기본정보] #주소 : 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 606번길 10(백현동 531) #면적 : 123 124 140 156 163 165 180 262 #배정초등학교 : 신백현초(도보22분) #연식 및 세대수 : 2015.11~/417세대 (주차 2.83세대) # 최근 실거래 123: 19.5억원(24.7월) 매물 20.5~22억 ㅇ 아파트 특징 : 두산건설 외 5개 건설사가 시공했으며, 주상복합으로 용적률 349%, 건폐율은 35%입니다. 판교역 역세권이며, 앞서 소개해드린 판교푸르지오그랑블아파트와 행정구역상 같은 백현동입니다. ㅇ주거환경 : 신분당선, 경강선이 지나는 판교역과는 초역세권 수준의 위치이며, GTX-A 성남역과는 거리가 좀 있습니다. 주복이라 아파트 상가에도 다양한 음식점과 카페가 입점해있고, 현대백화점 판교점, CGV 등 대형 편의시설이 있어 주거 편의가 좋습니다. 다만 초등학교까지 도보 22분으로 가는 길 등 고려할 때 걸어다닐 수 있는 거리는 아닌 것 같습니다. 아쉬운 점입니다. 장점 :) ㅇ 역세권 ㅇ 강남 접근성, 판교 자체 직주근접 ㅇ 대형 편의시설 ㅇ 주차대수 아쉬운 점:( ㅇ 초등학교 거리가 멈 ㅇ 부족한 학원가 ㅇ 관리비 비쌈 종합의견:) : 판교 신도시의 장점은 모두 가지고 있으나 학교와의 거리나 학원가가 아쉽습니다. 최근에는 판교수질복원센터에서 발생하는 악취가 문제시 되는 것 같습니다. 잘 해결되었으면 좋겠습니다:)

제일 좋은건 엘리베이터가 3대임. 주차장 차간 넓이도 넉넉. 주차공간 넉넉. 재활용도 매일 가능함. 지하철 걸어서 5분내에 갈수 있음. 살기 너무 편해서 단점을 찾을 수 없음. 초품아가 아닌것이 단점? 그렇지만 아파트가 37평 이상이라 초등이후나 외국인학교 보내는 가정에 완전 적합.