래미안프레비뉴

안녕하세요.! 라무입니다. 오늘은 신길뉴타운의 1호 아파트, 래미안프레비뉴 임장을 다녀왔습니다. 신길 래미안은 10년차로, 신축급에 속하지만, 주변에 워낙 신축이 많이 들어서다 보니 가격면에서 오히려 조금 눌린 느낌이 있습니다. 33평 6층이 최근 13.5억에 거래되었고, 매물최저가도 비슷한 수준입니다. 그리고 래미안프레비뉴 탑층은 전부 복층으로 되어있는거 아시나요? 신길동에서 유일한 복층+테라스 구조로 이루어져 있는 아파트로 25평 33평 모든 탑층이 복층입니다. 다락방같이 살짝 높이가 낮은 방하나와, 아이들 물놀이 또는 캠핑의자 놓고 즐길 수 있는 테라스가 꽤나 넓게 구성되어 있는데 생각보다 일반 평형하고 가격차이가 많이 나지 않으니, 관심있으신분들은 추천드립니다. ! 단지소개도 진행해볼게요~ - 단지명 : 래미안프레비뉴 - 세대수 : 949세대 - 준공년도 : 2015.12월 (10년차) - 주차대수 : 1,211대 (세대당 1.26대) - 난방/구조 : 도시가스/개발난방, 계단식 - 최근실거래가 : 33평 6층 13.5억워 - 매물최저가 : 33평 저층 13.5억원 - 학군 : 서울대영초(도보5분), 대영중/고(0.3km), 장훈고(1.1km) - 교통 : 7호선 신풍역 551m - 장점 ㅇ 7호선 신풍역이 가깝고, 1호선 영등포역, 신림선 서울지방병무청역까지 버스를 타고 이동 가능 ㅇ 근처에 학군, 병원, 은행, 상가 등 편의시설이 다양하게 잘 갖춰져있음 ㅇ 차량통행이 적어 아이들이 안전하게 놀 수 있고 조용한 편 ㅇ 대영초/중/고등학교가 도보 5분거리에 모두 있어서 편하게 보낼 수 있음 ㅇ 스타벅스DT점이 바로앞에 임ㅅ음 ㅇ 바로 옆 푸르지오 상가에 학원가가 조성될 것 이라고 알려져있으며, ㅇ 신길문화체육도서관도 바로 앞에 있어 인프라 우수 ㅇ 탑층이 복층 및 테라스 세대로 이루어져 있어서 시티뷰의 낭만을 즐길 수 있음 ! - 단점 ㅇ 층간소음에 대한 불만 다수 ㅇ 주변에 아직 정비가 덜 된 구역이 있어서 지저분한 느낌이 남아있으며 공사소음과 먼지가 많은 점이 아쉬움 ㅇ 신길뉴타운에서 가장 오래된(?) 아파트로 가격상승 기대도 아쉬움

<기본정보> 사용승인일 : 2015년 세대수 : 949세대 주차 : 세대당 1.27대 / 총 1,211대 현관구조 : 계단식 난방 : 개별난방 <교통> 7호선 신풍역이 도보 10분정도 걸리는 거리에 있으며 신림선 서울지방병무청역이나 1호선 대방역이 단지 바로 앞에 있는 버스정류장에서 버스를 타면 10~15정도 걸려서 도착할수 있습니다 <편의시설> 비교적 신축 단지답게 단지의 경계를 따라 저층의 상가들이 깔끔하게 배치되어있어서 편리하기도 하고 단지의 미관을 좋게 만드는 효과도 있습니다 단지앞의 가마산로를 따라서 골목상권이 발달해 있어 편리하며 차로 10~15분정도 거리에 영등포, 여의도, 신도림등 서울에서 손꼽히는 상권이 있어 마트, 백화점, 쇼핑센터, 병원등 편의시설등을 손쉽게 접할 수 있습니다 <그밖에> 입주한지 10년이 다 되어가는 단지이지만 주변에 최근 입주한 신축단지들과 비교해 봤을때 전혀 뒤쳐지지 않고 구분할수 없을정도로 잘 지어진 단지입니다. 래미안 특유의 잘 정돈된 느낌이 있고 언덕이 많은 신길뉴타운에 비교적 평지 지형에 위치하고 있어 좋습니다 공원이나 산책할곳이 주변에 별로 없어 좀 아쉬운데 신길근리공원이 비교적 가까운 편이고 단지내나 주변 대단지 아파트들이 잘 꾸며져 있어 주변 단지들을 구경하는것도 산책할 맛이 납니다 학교는 서울대영초등학교를 배정받는데 단지에서 5분정도 걸리는 가까운곳에 있고 대명초, 대명중, 대명고가 모두 붙어있어 초중고를 모두 도보 5분에서 7분이면 갈수 있어 자녀를 키우고 있는 학부모님들에게 인기가 많은 단지입니다