더샵수성라크에르

안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 오랜만에 대구로 내려와서 수성구 지산동의 신축 아파트인더샵수성라크에르 아파트 단지에 대해 소개 해보겠습니다! [단지 기본정보] #주소 : 대구시 수성구 지산로3길 33 (지산동 1766) #면적 : 78 97 108 110 146 172 #배정학교 : 대구지산초등학교(도보 11분) #연식 및 세대수 : 2024.03~/899세대(주차 1.53대 총 9개동) #매물 97: 5.6~6억원 108,110: 6.5~7억원 특징 대구 지하철3호선 지산역 인근에 위치한 지산시영1단지를 재건축한 신축 아파트입니다. 포스코에서 시공하였고, 용적률 269%, 건폐율 23%입니다. 신축 아파트 답게 108제곱미터는 4 bay 형식으로 구조가 잘 빠졌습니다. 역사 이야기를 잠깐 하자면, 대구 수성구 지산동은 수성구의 남서쪽에 위치해있는데, 과거 지산범물지구라고 불리우는 대구의 계획도시 1번지로 급속도로 발전한 지역입니다. 현재는 범어동과 만촌동 쪽으로 관공서, 주요 명문학교, 학원가가 형성되어 있지만, 과거에는 대규모 택지지구로 지산범물이 학원가로 유명했습니다. 하지만 동네가 점점 노후화되면서 만촌3동, 범어4동(만3범4) 인근 대구 주요 명문고 밀집 지역에 신축 아파트가 들어서서 인구가 많이 이동을 하게 되었습니다. 그래서 만촌동, 범어동까진 아니지만 범물역 인근 학원가가 형성되어 있습니다. 지산 범물쪽에서는 더샵수성라크에르가 가장 최근 준공된 신축 아파트라 지산 범물 동네 내에서 거주이전 수요가 꽤 있을 것으로 예상됩니다. 좋은 점:) ㅇ 지산역 역세권 ㅇ 범물역 학원가 가까움 ㅇ 인근 아파트 중 가장 신축 아파트 ㅇ 지산중, 수성고 가까워 학군 좋은 편 아쉬운 점 :( ㅇ 초등학교까지 길을 3번 정도 건너가야함