더트루엘수성

🦅 안녕하세요. 🏘 KB부동산을 이용하시는 분들에게 "알고보면 쓸모있는 소식과 정보"를 공유하기 위하여, 주변 지인분들 중 아파트 거주하시는 분들에게 설문 조사를 해봤는데요. ✏️ 실제 거주하시는 분들의 생생한 답변인 만큼 아파트 입주(매매/전세)에 관심있으신 분들에게 도움되셨으면 좋겠네요. ❗️아래 내용은 더트루엘 수성 아파트에 거주하고 있는 지인의 설문조사 답변 기반으로 작성  ✅️ 거주하시는 집 채광은 어떠하신가요?(101동 기준)   👉 집 채광은 좋은편임 ✅️ 아파트 단지 내 상가 시설이 있나요?   👉 단지 상가시설은 있으며 도보로 1분 이내 위치 ✅️ 집에서 가장 가까운 지하철역까지 이동하는데 얼마나 걸리시나요?   👉 집에서 지하철역까지 도보로 5분 이내 소요 ✅️ 아파트 단지 내 커뮤니티 시설은 있나요?   👉 단지 내 커뮤니티 시설 있으며, 헬스장/스터디룸(독서실) 등이 있음 ✅️ 평균적으로 아파트 관리비는 월별 얼마정도 납부하시나요?   👉 월 평균 2~30만원 이내 정도 나옴 ✅️ 아파트 층간 소음은 어떤편 인가요?   👉 아파트 층간 소음은 거의 없음 ✅️ 아파트 주차하실때, 불편함을 느끼고 계신가요?   👉 아파트 단지 내 주차시 불편함을 약간 느낌 ✅️ 아파트 분리수거 배출(주기)는 어떤가요?   👉 요일 구분없이 상시 배출 가능 ✅️ 아파트 단지 내 관리는 잘되고 있다고 생각하시나요?   👉 단지 내 관리는 잘 되고 있는것 같다 ✅️ 아파트 입주민 자녀분들이 주로 배정되는 학교는 어디인가요?   👉 복명초등학교 ✅️ 아파트의 좋은점을 뽑는다면?   👉 단지와 학교가 가까우며 학군 형성이 되어 있고, 주변 아파트 동일 평수대비 구조가 좋음 ✅️ 아파트의 아쉬운점을 뽑는다면?   👉 단지 세대수가 소규모이며 현재 상가 입주율이 낮음. 지하철역이 있지만 주변 환승역으로 연결이 안되어 있는 단일 호선임

🦅 안녕하세요. 깨비글스입니다. 🏘오늘은 대구 수성구 범물동에 위치한 더트루엘 아파트 방문 후기를 전해드리겠습니다. ✏️ 실거주하시는 다른 주민분들의 의견있으시면 댓글 부탁드립니다(내용 상이, 오타 등) ✅️ 주요정보 - 세대수 : 158세대 - 준공년도 : 2022년(2년차) - 아파트(계단식), 최고 25층 - 평형 : 28평~34평형 - 용적률(건폐율) : 233%(22%) - 특징 : 아파트입주위원회, 내부 입주민간 단결이 잘 이뤄지고 있어서, 건설사와 협의를 잘 진행함(최근 전체 도색 완료) ✅️ 학군 및 교통정보 - 초등학교는 복명초등학교(도보7분), 중학교는 경신중학교(4.5km) 학군임 - 대중교통 접근성은 도보 5분 거리에 용지역 위치하고 있으며, 동대구역 KTX까지는 차량으로 25분정도 소요 ✅️ 상권 및 인프라 - 단지 주변 인프라는 입주한지가 얼마 되지 않아서 상권이 크게 발달되지는 않았으나, 차로 10분정도 이동하면 들안길(수성못) 식당가 이용 가능 - 아파트 주변에 하나로마트, 범물공원 등 편의시설 있음 ✅️ 총평 - 해당 아파트는 지인 집들이 목적으로 방문하였는데, 제일 인상적이었던점은 소규모 단지 임에도 불구하고 아파트 입주민들의 로열티가 높다는 점이었음 (엘리베이터 내부 트리장식, 본인 미술작품 게시 등) - 최근 입대위에서 건설사의 착오로 도색이 잘못된 부분을 지적하여, 하이엔드급으로 도색을 다시 진행하였으며, 현재 아파트 입구에 문주를 세우는 내용으로 협의중이라고 함(각 호실별 경미한 하자보수 진행중) - 실제 거주하는 지인말에 따르면, 주변 유해시설도 없고 인근 동네도 조용한 편이었으나, 수성구 자체에만 최근 분양 물건이 많아서 집값 상승이나 투자 관점에서는 아쉬운점이 많다고 하며, 세대수가 적어서 아파트 관리비가 비싸다고 함 (보일러를 하나도 안틀었는데 약 20만원 초반 정도 나왔다고함) - 아파트 세대수가 적어서 내부 단지가 적은 느낌은 있었으나, 개인적으로 내부 구조가 엄청 잘 빠졌다(?)라는 느낌이 들었음(33평형 기준)