수성범어더블유

안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 대구 수성구 범어동에 위치한 수성범어더블유 주상복합 아파트 단지에 대해 소개해볼까 합니다. 앞서 소개해드린 두산위브더제니스 바로 맞은 편에 위치한 신축 단지입니다. [단지 기본정보] #주소 : 대구 수성구 달구벌대로 2436 #면적 : 114 115 138 # 배정학교 : 대구범어초 #연식 및 세대수 : 2023.12~/1,340세대 (주차 세대당 1.34대) # 최근 실거래 및 호가 : 실거래 없음, 호가 : 13.5~15억(전용85기준) ㅇ 아파트 특징 : 아이에스동서가 시공한 따끈따끈한 주상복합아파트 단지입니다. 건너편 두산위브더제니스에 비해 34,35,42평형으로 상대적으로 일반적인 평수로 구성되어 있습니다. 용적률은 1,070%이며, 건폐율은 76%입니다. ㅇ주거환경 : 가장 가까운 역은 범어역으로 초 역세권입니다. 수성구 범어동은 법원, 검찰청, 구청, 금융감독원 등 관공서들이 밀집해있는 지역으로 각종 편의시설과 상권이 발달한 업무지구에 속합니다. 또한 대구 최고의 학군이 있습니다. ㅇ 장점 : 초역세권, 상권과 편의시설 발달, 학군지, 신축 ㅇ 단점 : 초등학교로 통학하기 위해서는 큰 대로(달구벌대로)를 건너야 합니다. 두산위브더제니스와 비교되는 대목이긴 합니다. 도보로 12분 정도 걸리는 것으로 나옵니다. ㅇ 종합의견 : 신축되어 수성구 범어동을 대표하는 아파트 중 하나가 되었으며, 초역세권에 학군지, 주요 관공서 밀집 지역으로 초등학교 가기가 좀 불편할 수도 있을 것 같습니다. 신축 메리트로 커버 가능할 것 같습니다😃

상가가 빨리 들어왔음 좋겠어요