인하대역헤리움메트로타워

학교다닐 때 2년 정도 거주했었는데 정말 만족스러웠습니다.

인하대학교 학사일정에 따라 오피스텔 분위기가 천차만별임. 방학시즌에는 유동인구가 확연히 줄어든 것을 느낄 수 있고, 시험끝나고 직후에는 유동인구가 확 늘고, 취객의 고성방가도 자주 있는 일이게 됨. 대형마트와 지하철 역이 바로 앞에 있고 스타벅스, 버거킹을 비롯한 생활편의시설들이 많음. 본 오피스텔의 상가 또한 2021년에는 공실이 많았으나 현 시점에는 가득차있음. 이 주변의 상권이 발달하고 있음. 2021년 시점으로 월세가 30만원에서 50만원 선으로 크게 오름. 이는 충분한 배후수요로 급격히 상승한 금리인상분을 임차인에게 떠넘겨도 될만한 위치임을 방증함. 다만, 2024년 즈음해서 학익역 근처로 시티오씨엘 오피스텔이 대량으로 쏟아질 예정이므로, 현 시점의 월세수익은 기대하기 어려울지도. 또한, 본 오피스텔의 뒤편으로 있는 큰 공터는 아파트 부지. 언젠가 공사를 시작하면 소음과 분진, 어수선한 분위기로 이 또한 시티오씨엘 오피스텔로 수요가 몰리는 이유가 될 수도.