녹번역e편한세상캐슬

역세권아파트 초 대형단지

안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 곳은 마지막까지 저의 신혼집 후보였던 '녹번역e편한세상롯데캐슬'입니다. 이 단지는 은평구에 위치한 곳으로 저와 와이프가 23년 1월 경 임장 가보고 "바로 여기다"를 외친 곳인데요. 기억을 더듬어보면 23년 초 8억 2천정도면 중층정도의 아파트를 얻을 수 있었습니다. 역세권, 초대단지, 신축, 조경 good, 커뮤니티시설 nice 등 다양한 특징들이 있었지만, 가장 큰 단점은 와이프와 저의 회사와 거리가 멀다... 사실 회사와의 거리만 빼고는 매우 만족스러웠던 단지입니다. 이 아파트의 최근 상승률이 엄청납니다.. 아래 실거래가 그래프를 모시면 22년말부터 23년초까지 부동산 하락기 시절 아래로 쭈우욱 떨어지다가 특례보금자리론이 시행되면서 스믈스믈 오르더니 24년 5월엔 9.8억까지까지 거래가 되었습니다.(현재 호가기준 가장 낮은 가격 9.8억) 이 아파트는 3호선 역세권이기에 CBD에 직장을 둔 신혼부부의 수요가 매우 클 것으로 보이는데요. 녹번역 인근 아파트들이 죄다 신축이기도 하고 해당 단지는 대단지이기에 무서운 거래량으로 빠르게 회복하는 것을 알 수 있습니다. 제가 산 집과 살때에는 가격차이가 없었지만..갑자기 격차가 이렇게 벌어지다니.. 앉아서 벼락거지됐다라는게 딱 맞는 표현이 아닐까 ㅠ 와이프는 끝까지 이 아파트를 고려했지만,, 제 말을 들어준 와이프님 죄송합니다.. 앞으로 이 아파트가 전고점을 뚫을지 매우 기대가 되네요! ps. 부동산은 여자말 들으세여,,그게 맞다,,