동부

리모델링 어떻게 진행되나요?

안녕하세요. 라무입니다. 오늘은 용인시 수지구청역 인근 동부아파트를 소개해볼게요. 개인적으로 직장이 강남/판교였다면 수지구청역 인근에서 거주했을 것 같다라는 생각을 종종 하는데요, 수지구청역 인근 특징을 보고 있으면 서울 목동과 비슷한 느낌이 많습니다. 구축아파트를 중심으로 학원가와 학군등급이 우수한 학교가 포진해있다는 점인데요, 마땅히 대체할만한 대장 신축아파트가 없어서, 구축에 사는게 조금 당연한 분위기 이면서도, 재건축/리모델링을 바라보고 몸테크를 한다는 점, 구축이라 주차문제를 감수해야하지만, 오래된 나무가 주는 평온한 분위기를 가졌다는 점에서 비슷하게 느껴지는 것 같습니다. 단지소개 적어볼게요 - 단지명 : 동부 - 준공년도 : 1995년(30년차) - 세대수 : 306세대 - 주차대수 : 세대당 0.5대 - 난방/구조 : 열병합,지역난방 / 계단식 - 용적률/건폐율 : 210%, 18% - 최근 실거래가 : 23평 6층 5.9억 - 매물최저가 : 23평 1층 5.5억 - 학군 : 토월초(도보5분), 수지중(경기상위20%), 수지고(경기상위16%) - 교통 : 신분당선 수지구청역 도보10분+@ - 장점 ㅇ 학원가 밀집지역으로 교육에 유리하며, 수지중/수지고 등 경기도 상위권 학교와 인접해 있음 ㅇ 수지구청역과 성인걸음 10분정도 이용가능하고, 광역버스 접근성이 뛰어나 대중교통 이용 편리함 ㅇ 아파트 내 산책로 조성, 벚꽃길 , 외관도색 등 구축이지만 여건좋은편 ㅇ 대형마트, 병원, 상가, 공원,도서관 주변 편의시설 및 인프라 우수 ㅇ 아파트 내에는 상대적으로 조용하고, 특히 밤에 조용한 편 ㅇ 전세대 계단식으로 이루어짐 ㅇ 리모델링 추진 단계로 미래가치에 대한 기대감 있음 - 단점 ㅇ 지하주차장이 없고, 세대당 0.5대로 주차 불편 ㅇ 전세대 23평형이고, 대형평수가 없는 점은 아쉬움