래미안리더스원

강남역과의 거리가 살짝 있기는 하지만 강남대로 한복판에 있는거치곤 조용하고 살기 정말 좋은동네

안녕하세요 홀란입니다. 오늘은 서초동 독수리 5형제중 하나인 서초우성1차 재건축 아파트, 래미안 리더스원입니다. 사정상 들어가보진 못하고 먼발치에서 사진만 찍었던 아파트입니다. 하지만 워낙 훌륭한 아파트라 소개드리려고 글을 적어보려 합니다. ❗️개요 2020년 준공 신춘그올 1317세대 총 12개동의 대단지 아파트입니다. 평형은 25평, 29평, 32평, 33평, 34평, 43평, 50평, 66평, 78평, 90평 등 다양한 평수가 있네요 주차대수는 2523대로 세대당 1.91대입니다. 용적률은 299%, 건폐율은 18%입니다. 최근 실거래가는 33평 기준 28.15억입니다. 매물은 국평이 27억부터 30억 수준으로 나와있네요.전세도 15억 이상이군요. ❗️장점 -서초청소년 도서관이 단지입구와 연결되어 있어 좋습니다. -아파트 상가가 알차게 들어서있습니다. 특히 가정의학과가 365일 문을 열기 때문에 아이들 키우는 가정에 좋습니다. -강남역까지 도보 이동이 가능합니다. -식당 밥이 굉장히 맛있다고 하네요 -주차공간이 여유있다고 합니다. -세대별 창고가 공간이 넓직하다고 합니다. -조경도 고급스럽다고 합니다. -강남대로, 남부순환로, 경부고속도로 등 자차 이용도 편합니다. ❗️단점 -강남역이 가까운게 장점일 수 있지만 한편으론 술집등 유흥시설이 가깝기도 합니다. -도보권의 큰 학원가가 없는 점이 아쉽습니다. -초등학교까지는 길을 한번 건너야 합니다. -예전 물난리 때 침수된 적이 있습니다. 아마 커뮤니티시설정도인 것 같습니다. ❗️총평 -그랑자이에 비해 유명세가 덜하고 가격도 조금 떨어지지만 충분히 훌륭한 아파트이고 만족도가 높은 아파트입니다. 가격은 대략 10%정도 차이가 있는듯 합니다. 전반적으로 독수리오형제가 신동아 빼고는 다 신축으로 바뀌어서 더 좋아진 것 같습니다. 동네전반적으로 환경이 좋은듯 합니다. 단지들이 모여 더 시너지를 내는 느낌의 아파트입니다. 반포나 방배 등 다른 서초구와는 또다른 느낌으로 계속 지금의 위치를 고수할 것 같습니다. 특히나 우성아파트때부터 오랫동안 사는 분들이 많은 것 같습니다.