파크타운(서안)

오늘 소개할곳은 재건축으로 핫한 분당구 수내동에 위치한 파크타운 서안아파트입니다. 최근 2024년 성남시에서 발표한 재건축 추진 계획과 인근 이미 선정된 양지마을, 샛별마을, 시범단지 등의 성공 사례를 바탕으로, 재건축 아파트를 선점하기위해 관심이 높아지고 있죠. 2025년 하반기 예정된 ‘분당재건축(재개발) 2차 특별정비구역’을 향한 경쟁이 벌써부터 달아오르고 있습니다. 서안, 롯데, 삼익, 대림 총 4개 단지(통합세대수 3,028세대)가 통합 재건축 추진 중인 만큼, 분당 내 다른 단지들과 달리 대형 평수 위주로 구성되어 사업성과 소유주 의견 취합에서도 강점을 보입니다. 🏡 개요 아파트 이름: 파크타운 서안아파트 준공년도: 1993년(33년차) 세대수: 798세대 배정학교: 단지내 내정초,내정중, 분당고 지하철 접근성: 수내역(분당선) 도보 약 5분 🎖️ 특징 성남시의 재건축 추진 발표에 힘입어 중앙공원 중심의 재건축 선정 가능성이 높음 분당 중앙공원까지 도보 약 5분 거리로, 공원을 중심으로 재건축 활성화 효과 기대 인근 서안, 롯데, 삼익, 대림 총 4개 단지(통합세대수 3,028세대) 등과 함께 4개 단지 통합 재건축 추진 진행 중 대형 평수 위주의 구성으로 사업성 및 소유주 의견 취합에 유리한 구조 대형 평수임에도 불구하고 현재 가격이 상대적으로 저렴하여 투자 매력 상승 👍 좋은 점 분당 수내동 핵심 지역에 위치해 뛰어난 접근성 보유 수내역 도보 5분정도로 교통 편리성 우수 단지내 학교: 초등: 내정초등학교 중등: 내정중학교 (특성화고 진학률이 높음) 고등: 분당고등학교 등 인근 우수 학교 배정 👎 아쉬운 점 기존 건물의 노후화로 인해 내부 인테리어 및 시설 개선이 필요한 점 이처럼 파크타운 서안아파트는 재건축 기대감, 워낙 유명한 우수한 학군, 뛰어난 입지 조건을 모두 갖추고 있어 거주와 투자 양면에서 모두 메리트가 좋은 곳입니다. 성남시는 상반기 중 2차 선정을 선도지구 때처럼 공모로 할지, 아니면 제안을 섞은 방식으로 할지 등에 대한 가이드라인을 정한 뒤 주민설명회 등을 거쳐 하반기에 2차 물량을 선정한다는 계획이라, 그렇게 된다면 관심이 더욱 높아지겠죠✨ 분당 중앙공원을 중심으로 빠르게 진행될 재건축 프로젝트와 더불어, 향후 단지 가치 상승이 기대되는 단지로 주목해볼 만합니다.

조용하고 깨끗해 보이네요