묘향(롯데)

안녕하세요 홀란입니다. 오늘은 산본신도시의 묘향 롯데아파트입니다. ❗️개요 1993년 준공으로 784세대의 총 12개동입니다. 용적률은 220%이며 건폐율은 15%입니다. 주차대수는 796대로 세대당 1.01대입니다. 평형은 34평부터 66평까지 있습니다. 중대형 평형위주의 아파트입니다. 최근실거래가는 34평이 6억500만원이었습니다. 지난 2월 기준입니다. ❗️장점 -바로 옆 공원을 끼고 있어서 산책하기 좋습니다. 실제로 강아지 산책을 하시는 분들이 많이 보였습니다. -주변에 학교들이 많습니다. 궁내초, 궁내중, 수리초, 수리중 등이 있습니다. -수리산을 끼고 있어서 숲세권이라고 볼 수 있습니다. ❗️단점 -역이 멀다는 점이 아쉽습니다. 산본역과 수리산역 둘가 거리가 있습니다. -구축이라 주차가 아쉽습니다. -산본 로데오거리와는 좀 떨어져있습니다. 물론 거기 있는 이마트와도 거리가 있고요. -서울 접근성도 아쉬운 편입니다. ❗️총평 노후에 편하게 사시기에 좋아보입니다. 대형평수 대비 합리적인 가격이 인상적입니다. 수리산과 가까워 여유롭게 사시기에 좋을 듯 합니다. 바로 옆 공원이 너무 좋았습니다.

수리산이 바로 뒤에 있어 마음이 시원해집니다. 단지내 마트도 크고 중심상권도 멀지 않아서 편리해요. 강아지 산책길이 너무 다양하거, 쾌적합니다. 마을 버스 자주 다니구요. 버스 정류장 택시 승강장도 가까이 있어요. 만족합니다.