흑석자이

안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 흑석동에서는 마지막으로 알아볼 아파트입니다. 흑석동에서 가장 막재 아파트입니다~! 2023.2월 준공난 흑석자이입니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 동작구 서달로 90 (흑석동 253-89) #공급면적 : 24 33 34 45(평형) #연식 및 세대수 : 2023.02~/1,772세대(주차 : 세대당 1.29대) # 배정학교 : 서울은로초등학교(도보1분) #용적률 244%, 건폐율 23% #실거래 24평 : 15.7억 (24.10월,13층) 33평 : 17.5억(24.7월, 10층) [특징] 흑석동에서 가장 최근에 지어진 아파트입니다. 바로 맞은 편 대단지 아파트인 흑석한강센트레빌아파트 2차 아파트 보다 같은 면적 대비 약 3~3.5억원의 신축 프리미엄이 형성되어 있네요. 입지는 바로 맞은편 흑석한강센트레빌아파트 2차와 거의 비슷하다고 보여집니다. 가장 가까운 역인 흑석역과는 거리가 꽤 있고, 도보나 아파트 바로 앞 버스 정류장에서 동작01, 21번을 타고 흑석역 인근에 내려서 흑석역까지 갈 수 있습니다. 아니면 동작14번을 타고 7호선 남성역도 이용가능합니다. 제 개인적으로는 위치나 주변 환경이 서울 한복판임에도 조용~한 주거 환경이 마련되어 있어서 관심이 갑니다. 흑석역 주요 상권과 떨어져 있어서요. 신축 아파트의 시설과 조용한 주거환경.. 매력적인 곳이네요. 좋은점:) ㅇ 신축 아파트 시설 ㅇ 초품아, 중학교 가까움 ㅇ 조용한 주거 환경, 달마공원, 서달산 등 산책길 가까움 아쉬운 점 :( ㅇ 역세권이라고 보기엔 어려움 ㅇ 역까지 마을버스 노선 아쉬움(역 바로 앞에 하차하지 않음) ㅇ 아파트 단지 앞 경사 ㅇ 33평형 기준 4베이 구조 없음(일반 판상형이 가장 인기)

언덕이지만 자차, 마을버스로 불편 모르고 살고있고 주변 유해환경 없고 내부 조경이 좋아 만족합니다