워커힐푸르지오

안녕하세요. 라무입니다. 이번주는 광장동 학군지를 파보려고 광장현대파크빌10차, 광장힐스테이트에 이어 오늘은 워커힐푸르지오를 소개해보고자 합니다. 사실 저는 서울사람이 아니라 목동,대치동 학원가 정도 알고.. 지인이 거주중인 중계동학군지 까지는 몇년전에 알았는데, 방이동 학원가, 광장동 학원가는 최근에 부동산에 관심이 생기기 시작하며 알게되었어요^^;; 알사람은 이미 다 아시겠지만,, 시골쥐 입장에서 개인적으로 좋은 선택지가 늘어난 것 같아 관심이 매우 급증중인 동네입니다. 5호선 광나루역 좌측으로 광장초(상위3%학군) 광남중(상위12%), 양진중(상위15%) 광남고(상위28%)교와 학원가를 끼고 있는 동네이고, 워커힐푸르지오는 광나루역 우측에 위치해서 도보로 학교를 다니기엔 조금 거리가 있긴 합니다. 세대수가 200세대로 적은 편에 속하지만, 이동네 치고 신축급(12년차)에 힐스테이트와 비교하면 절반 수준의 저렴한 가격입니다. 또 고급빌라촌이라 아파트도 프리엄급 입니다. 광장동근처 살고싶은데 힐스는 비싸고 구축은 싫다! 하면 잠깐 고민해볼 수 있는 단지로 보이네요. 단지 소개 진행해보겠습니다. - 단지명 : 워커힐푸르지오 - 세대수 : 200세대 - 준공년도 : 2013년(12년차) - 용적률/건폐율 : 294%,67% - 주차대수 : 세대당 1.01대 - 난방/구조: 도시가스, 개별난방 / 계단식 - 최근실거래가 : 35평 6층 13.6억 - 매물최저가 : 35평 7층 15억 - 학군 : 광장초(17분 ㅠㅠ), 광남중(1.2km), 광남고(1.1km) - 교통 : 5호선 광나루역 도보14분 - 장점 ㅇ 광나루역에서 거리가 있지만 버스접근성이 좋고, 강변북로 및 올림픽대로 진입 편리 ㅇ 아차산과 한강이 인접하여 있어 자연환경을 즐길 수 있음 ㅇ 고급 빌라촌에 위치해 조용하고 고급스러운 주변 환경 ㅇ 대단지는 아니지만 커뮤니티시설이 우수함 ㅇ 아파트 인테리어 및 설계가 현대적임 - 단점 ㅇ 적은세대수라 거래량이 적어 아쉬움 ㅇ 초등학교가 멀어서 초등자녀 거주는 어려움 ㅇ 상가가 적고 병원이 멀어서 불편 ㅇ 경사가 있는 편

🐧 13년식, 200세대 광장동 워커힐푸르지오입니다. 기존 83년 준공된 일신아파트를 리모델링한 단지에요. 외관을 둘러볼 때는 일반 신축 아파트와 다른 점은 딱히 보이지 않았습니다. 하지만 세대별 평면도를 보면 깊은 직사각형 구조로, 기존 소형 세대들이 5~8평 정도 확장된 모습이네요. 한강변 고급 주택가 초입 대로변에 위치해서 편리한 교통과 아늑한 주거공간 두가지 모두를 충족해주는 아파트에요. 보행로 후문을 열고 나가면 바로 버스정류장을 만날 수 있고요. 광나루역까지는 완경사로 거리는 다소 있지만 도보 이용 가능합니다. 단지 내부는 차량 통행이 없어서 안전합니다. 소규모 단지지만 어린이 놀이터, 휴게 공간 그리고 휘트니스센터가 깨끗하게 운영되는 모습도 보였습니다. 조용하고 깨끗한 광장동 단지 찾는 분들은 고려해볼만한 준신축 단지입니다🐧