⭐️⭐️2024년 부동산정책 총정리

2024.03.16 조회수 3845 매년 새해 기준으로 부동산 정책은 바뀌는 경우가 많습니다. 올해 바뀐 정책에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 오늘은 2024년 부동산 정책 총정리해서 알려 드리겠습니다. 1. 양도세 중과 한시적 배제(2024년 5월 9일까지) 2022년 5월 10일 후 규제지역 다주택 보유자 양도 시 일반 세율 (6~45%)에 2주택 20% p, 3주택 이상 30% p 중과세가 적용되는 다주택 양도세 중과를 한시적으로 배제해 주는 혜택이 올해 5월 9일부로 종료됩니다. 2. 혼인 및 출산 증여 공세 신설 혼인신고일 전후 2년 이내 자녀 출생 및 입양하셨다면 최대 1억 원 증여공제를 해줍니다. 현행 직계존속으로부터 증여받으셨다면 5,000만 원까지 기본공제 혜택을 받을 수 있습니다. 3. 월세 세액공제 소득 기준 및 한도 상향 과거 월세 수입 세액공제 소득 기준 및 한도 총 급여 7,000만 원 이하 연 750만 원에서 총 급여 8,000만 원 이하 연 1,000만 원으로 확대되었습니다. 4. 고가주택 보증금 과세 조정(2026년 시행) 12억 원 초가 고가주택에 대한 보증금 과세 기준을 주택 3채 이상 보유자에서 2주택 이상 보유자로 조정됩니다. 5. 건축물 용도 변경 후 1세대 1주택은 장기보유특별공제 비주거용 건축물을 주택으로 용도 변경, 1세대 1주택이 되신 분은 각 용도 기간별 보유 및 거주 기간 공제율을 합산, 장기보유특별공제액을 계산합니다. 6. 특례 보금자리론이 사라집니다. 1년간 한시적으로 운영한 특례 보금자리론은 2024년 1월부로 종료됩니다. 7. 중소기업 청년 전세자금 대출 중소기업에 근무하는 청년에게 좋은 혜택이었던 중소기업 청년 전세자금 대출은 2023년 12월부로 종료됩니다. 8. 집주인 전세금 반환 대출 역전세로 세입자에게 전세금 반환이 어려웠던 집주인을 위해 진행했던 집주인 전세금 반환 대출은 2024년 7월까지 한시적으로 신청 가능합니다.