달걀을 한 바구니에? 부동산 나눌 수도 없고, 어쩌나!
2024.03.20 조회수 16👉전체 자산가(금융 및 부동산자산 각 10억원 이상 보유) 그룹이 보유한 총자산을 실제구조와 이상적 구조로 나눠 살펴봤습니다. KB경영연구소에서 시드머니 원천자금의 출처가 근로ㆍ사업소득인 ‘자수성가형’과 증여ㆍ상속인 ‘금수저형’으로 나눠 설문 조사했습니다.
▫️자수성가형 실제구조는 부동산 56%, 금융 39%, 기타 5% 구성이나, 이상적 구조는 부동산 51%, 금융 36%, 기타 13%로 금ㆍ보석 등 안전자산과 예술품ㆍ회원권ㆍ암호화폐 등으로 다각화를 원했습니다. 금수저형 실제구조는 부동산 53%, 금융 41%, 기타 6%로 자수성가형보다 부동산 비중이 적습니다. 이상적 구조는 부동산 49%, 금융 37%, 기타 14%로 포트폴리오 분산이 확실합니다.
투자기간과 유형에 따라 비중 차이가 났습니다. 그러나 단ㆍ장기 모두 ‘금융자산형’과 ‘밸런스형’은 거주용 주택 순위가 1위입니다.
▫️반면 ‘부동산자산형’은 단ㆍ장기 모두 섹터 다변화로 非거주용 주택 비중이 1순위이고, 주거용 주택 비중이 가장 낮았습니다. 단기는 토지ㆍ임야에, 장기는 빌딩ㆍ상가에 관심이 많았습니다.
