16주 만에 멈춘 서울 아파트값 하락세… "용산·서초 등 상승 전환"
2024.03.21 조회수 13👉수도권·지방은 내림세 여전… 하락 폭은 축소.
서울 아파트값이 16주 만에 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰다. 내림세가 이어졌던 서울 용산과 서초가 상승 전환된 여파다.
21일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째주(18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 매매가격이 0.03% 하락해 전주(-0.05%) 대비 하락 폭이 축소됐다.
서울 아파트값이 보합으로 전환된 건 지난해 11월27일 이후 16주 만이다. 부동산원은 "정주여건에 따른 지역·단지별로 상승·하락의 혼조세를 보이는 가운데 매수 문의가 소폭 증가했다"며 "일부 단지에서 매도 희망가 상향 조정·상승 거래가 발생하는 등 하락세에서 보합으로 돌아섰다"고 설명했다.
서울 자치구별로 살펴보면 ▲강북구(0.13%)는 정비사업 이주수요 발생으로 인한 미아·번동 위주로 ▲노원구(0.13%)는 월계·상계동 역세권 인근 단지 위주 ▲구로구(0.11%)는 온수·항동 역세권 대단지 위주 ▲동작구(0.11%)는 대방·노량진동 위주로 뛰었다.
부동산원 관계자는 "신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 요건을 충족하는 역세권 및 정주여건 양호한 단지로의 이주수요가 증가했다"며 "매물은 감소하고 상승거래가 발생하는 등 상승세가 유지됐다"고 분석했다.
