목련 2, 3 단지 리모델링 추진 현황

2024.03.22 조회수 102🐧 안양 목련 2, 3단지 리모델링 추진 기사입니다. 2단지 전용 58제곱 세대의 추정분담금이 4억7900만원으로 책정되며 재투표 진행한 결과 리모델링 추진이 우위로 나왔습니다. 그 외 현장 분위기는 이주비대출과 금융비용에 대한 우려가 있네요. 평촌신도시 내에서는 가장 빠른 리모델링 사업장입니다. 3단지도 총회 전이긴 하지만 3~4억대 평균 분담금 예상되고요. 노후도시특별법이 훅 치고 들어왔음에도 곤조가 남다른 두 단지입니다. 20~30% 면적을 더 받으면서 납부하기에 부담스런 금액일 수 있습니다. 다만 신축이 귀한 시장상황을 생각하면 빨리 새아파트가 되는 것이 실거주로나 재산가치 상승으로나 이득일 수 있겠지요. 그리고 대단지 리모델링은 완공 사례가 없어 직접 비교 대상이 딱히 없는 것도 일정부분 기회로 보입니다. 3단지에서는 월세를 받을 수 있는 세대분리형 복층설계로 수익성을 도모하고 있네요. 둔촌포레 처럼 상품성 높은 일반분양분을 뽑아내서 사업비를 잘 충당하는 것도 중요하고요. 결정된 사항은 합심해서 빠르게 진행하며 기간비용 리스크 줄이는 것도 필요하겠습니다.🐧 관련 기사 첨부드립니다. https://v.daum.net/v/20240321165007174?from=newsbot&botref=KN&botevent=e

단지글

호계동 목련(대우,선경)