3/28[정보😎] 아니 이게 된다고?

2024.03.28 조회수 42 안녕하세요 부길입니다. 오늘은 소개드릴 내용은 90년대에 지은 용적률이 높다 못해 영혼까지 끌어모은 아파트에 대한 이야기입니다. 보통 이런 아파트들은 재건축 사업성이 떨어져 가능한 선택지가 리모델링뿐이었는데요. 이번에 서울시가 ‘보정계수’ 제도를 새로 도입하면서, 희망이 생기게 되었습니다. 이미 중고층인 과밀 단지의 기존 용적률을 인정하고 필요시 용적률을 법적 상한보다 1.2배 늘려줄 계획이라고 합니다. 서울시는 이를 어제 ‘재건축, 재개발 2대 사업지원 방안’으로 발표하였습니다. 즉, 제3종 일반주거지역에 속한 노후 과밀 단지라면 현재 기존 법적 상한 용적률 300%에 용적률 1.2배를 더 줘서 360%까지 가능하게 한다는 점입니다. 또한, 역세권(반경 350m)을 중심으로 고밀 복합개발이 필요한 지역은 준주거지역(최대 용적률 500%)까지 용도지역을 상향한다고 합니다. 다만 일자리 창출, 노인,유아 돌봄 등 시 정책과 연계된 시설 도입을 전제로 한다고 합니다. 아무리 생각해도 90년대에 용적률을 꽉 채워 지어진 아파트들의 미래가 어떻게 될까 생각했는데, 이런식으로 법적 용적률이 조금씩 바뀐다면.. 어떻게 되지 않을까 생각했는데, 마침 이런 정책이 나왔네요. 선거철이라서 낸 정책이 아니라 실제 얼른 시행해서 고용적률 단지도 재건축 하는 걸 보고싶습니다! 기사링크: https://n.news.naver.com/article/009/0005279380