광교중흥S클래스 109㎡ 21억, 129㎡ 29.7억 실거래 등장
2024.03.28 조회수 19🔸 광교 대장주 ‘광교중흥S클래스’에서는 놀라운 가격의 거래가 연이어 성사되고 있습니다. 3월 1일에는 전용 129㎡ 매물이 29억 7천만 원에 거래됐죠. 같은 타입의 지난해 최고 실거래가를 거의 따라잡은 가격이고, 심지어 2021년 기록한 역대 최고가 32억 5천만 원의 91%에 달하는 가격입니다.
16일에도 깜짝 20억 거래가 등장했습니다. 전용 109㎡A가 21억 원에 거래되었는데요. 지난해 12월에 최저 17억 3천만 원으로 거래된 타입이 3개월도 되지 않아 3억 7천만 원을 회복했습니다. 전용84㎡는 앞서 2월 말에 14억 4,800만 원 거래가 등장하며 건재함을 과시했습니다.
비단 광교중흥S클래스만의 경향도 아닙니다. 인접한 ‘힐스테이트광교’ 전용 97㎡(A1)은 2월에 17억 3천만 원으로 거래되었습니다. 21년 기록한 전고가(18.05억 원)까지 1억 원도 남지 않았습니다. ‘자연앤힐스테이트’ 전용 84㎡(H)도 3월에 14억 8천만 원으로 거래되며 2년 내 최고가를 기록했습니다.
광교 집값은 주변으로도 직간접적인 영향을 미치고 있죠. 광교 남쪽 영통동에 2월 분양한 ‘영통자이센트럴파크’는 580세대를 계약 2주만에 완판했습니다. 전용 84㎡를 10억 원이 넘는 가격에 분양해 빈축을 샀던 단지인데, 광교 집값이 15억씩 하니 저렴해보이는 효과가 아주 컸죠.
영통구 일대 집값도 반전됐습니다. 한국부동산원 자료에 따르면 지난 3월 셋째 주(18일) 기준 영통구 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.07% 올라 90.9p를 기록했습니다. 같은 기간 수도권에서 영통구보다 많이 오른 곳은 여주(0.15%), 고양덕양구(0.12%), 용인처인구(0.09%) 정도뿐입니다.
