정릉골 타운하우스 재개발 관리처분인가
2024.04.01 조회수 58🐧 포스코 르테라스757로 재개발 임박한 달동네 정릉골 소식입니다. 2017년 조합 설립 이후 올초에 관리처분인가까지 마무리되었네요. 2년여 전 부터 관심가던 곳인데요. 남의 군생활은 빨리 가듯 내 것이 아닌건 조용히 빠르게 진척이되네요. 서울 내 대단지 타운하우스 최초 추진지입니다. 입주권 시세는 쭉 올라왔네요. 원안 대비 조합분양가도 2억 가량 올랐고요. 국민평형 주력으로 165제곱 초대형 평수도 있습니다. 최근 발표된 조합원 분양가는 국평 8억대, 일반분양은 평당 4천만원 가량 예정되고요. 이런 희소한 특성을 가진 단지들은 눈여겨 봐야합니다. 땅이 귀한 서울에 대규모 타운하우스 가치는 높을 것이라 생각되네요. 그리고 설계와 현실이 다를 수 있는 가능성이 높기 때문에 세대 신청 시 유의해야하고요. 설계와 시공 역량도 매우 중요! 고밀 타운하우스는 일반아파트 보다 변수가 많습니다. 현재 초기투자금 3억 내외, 총 부담금 9~10억 가량으로 국평 받을 수 있는 구간입니다🐧 포스코건설이 조합 측에 제시한 르테라스757 조감도와 홍보영상 공유드립니다 https://youtu.be/fuaJZ0vLAkQ?si=Rr2SOq4mHn4zpqBm
