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⭐️베이비붐 세대의 은퇴는 주택시장에 영향을 줄까요?

2024.04.01 조회수 382최근 베이비붐 세대의 은퇴시기가 다가오면서 이들이 주택시장이 영향을 줄 수 있다는 이야기가 나오고 있습니다. 최근 서울 아파트의 매물이 늘어나는 것이 베이비붐 세대들이 노후자금 마련을 위해 아파트를 매도하는 것이라고 보는 의견이 있는데요. 2023년 1월부터 2024년 1월까지 전국아파트 매도 중 50대와 60대의 매도건이 36만7천건, 35만8천건을 기록하며 연령대중 가장 많았습니다. 물론 현재 주택시장에 관망세가 짙어지면서 매수자와 매도자간의 줄다리기가 이어지는 영향도 있습니다. 반면 기사에서는 베이비붐 세대들의 은퇴가 주택시장의 매물에 영향을 크게 주진 못할 것이라고 이야기합니다. 당장 집이 없이 병원이나 요양시설로 갈리는 없고 전세로 갈아타는 분들도 많이 없다는 것입니다. 만약 그렇더라도 전세수요가 늘어나기 때문에 주택시장에는 크게 부정적인 요인은 아닙니다. 주택을 소유하는 방식이 달라질 수는 있는데요. 본인이 가진 집을 통해 주택연금에 가입하는 사람이 많아지면서 시중에 매물로 나오지 않는 일이 있을 수 있습니다. 또한 증여가 대폭 늘어나고 있는데 증여 이후 5년간은 양도시 양도소득세가 부과되므로 그동안은 매물이 나오지 않을 수 있다고 볼 수 있습니다. 거주하는 주거형태가 달라질 수도 있는데요. 넓은 아파트에 살다가 다운사이징을 할 수 있는 것입니다. 하지만 도심에 살던 분들은 계속 도심에 있기를 원하기때문에 외곽으로 빠지는 분들은 적을 것입니다. 그리고 요즘의 40~50대는 은퇴를 하였음에도 주택시장에 계속 머물러 있다고 합니다. ✔️제생각에는 일부는 맞는 것 같습니다. 오히려 요즘 증여로 인해 본인의 집을 팔고 자식에게 어느정도 나눠주기도 하고 다른 지역으로 옮기는 경우도 많은 것 같습니다. 그게 주택시장에 큰 영향을 주진 않을지라도 아예 없는 이야기는 아닌 것 같습니다. 주변만 봐도 은퇴를 하면서 더 높은 곳으로 갈아타기를 하기는 어려운 것 같습니다. 아무래도 소득이 줄어들다보니 상급지로의 이동은 쉽지 않아 보입니다. 59제곱등 낮은 평수로 가면서 젊은 세대들과 경쟁자로 남을 수도 있겠네요. https://n.news.naver.com/article/015/0004966916?sid=101

오늘의 부동산 이슈

서초구 우면동

#베이비붐

월억황자성월당

신대방동위치인증

좋은 정보 공유 고맙고 감사합니다~_()_

2024.04.05

보리암

여의도동관심동네

즐거운 식사시간 되세요

2024.04.05

내안에

하안동관심동네

👍👍👍

2024.04.05

하늘해ㆍ

여의도동관심동네

좋은 정보 감사합니다

2024.04.05

꼬마눈사람5

상일동관심동네

좋은 정보 고맙습니다

2024.04.05

소담7

동천동관심동네

좋은 정보 감사합니다

2024.04.05

든든한 비비 gfh

문흥동위치인증

즐거운 하루되세요

2024.04.05

sein04

물금읍관심동네

좋은 정보 감사합니다

2024.04.05

홀란스럽네

우면동위치인증

부동산 시장이 앞으로 어떻게 흘러갈지 예측이 어렵네요

2024.04.05

Great Shin

평촌동관심동네

베이브붐세대 은퇴자들중 노후자금으로 주택연금을 받는 분들도 상당 있지 않을까요?

2024.04.05

홀란스럽네

우면동위치인증

주택연금 받는 분들도 많으실 것 같네요 다양한 사례들이 있을것같네요!!

2024.04.05

승채

청라동관심동네

👍👍좋은 정보 감사합니다.

2024.04.05

홀란스럽네

우면동위치인증

감사합니다 부동산 가격에 영향을 줄 수 있는 정보들 많이 공유하겠습니다

2024.04.05

하늘해ㆍ

여의도동관심동네

잘봤습니다

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

감사합니다 부동산 정보가 도움 되셨기를 바랍니다

2024.04.05

오늘도뚠뚠뚠

여의도동관심동네

유용한정보고마워요~

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 정보들 앞으로도 공유드리겠습니다

2024.04.05

신e주신선물

여의도동관심동네

좋은정보감사합니다

2024.04.04

한걸음

동춘동관심동네

저도 은퇴하면 낮은 평수로 갈아타라고 배웠습니다만....

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

일단 그전에 저는 큰평수에 살 수 있을까싶습니다 ㅠㅠ

2024.04.05

들꽃처럼

여의도동관심동네

유용한 정보 감사합니다 행복한 저녁시간 되세요

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

좋은 하루되세요! 베이비붐 세대의 은퇴가 부동산시장에 영향을 줄 수 있을지 실제로 궁금하긴하네요

2024.04.05

신e주신선물

여의도동관심동네

편안한저녁되세요

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

편안한 하루 되세요! 부동산 시장 정보가 도움되셨기를 바랍니다

2024.04.05

춤추는 키키 AV3

문흥동관심동네

즐거운 하루 되세요

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

감사합니다 이슈되는 부동산 정보들 계속 공유드릴게요

2024.04.05

뛰어난 키키 kl

길음동위치인증

다양한 시각에서 바라봐야할 것 같아요. 베이붐세대는 주택 매입으로 인해 큰 혜택을 본 세대이기도 해서 당장의 매도로 이어진다고 생각하기에는 무리가 있을 듯 싶어요.

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

맞습니다 다양한 시각에서 보는게 중요하고 확실한건 아니고 여러 추측들이 있는것 같습니다 ^^

2024.04.05

킬업

천호동관심동네

감사히 읽어보겠습니다

2024.04.04

홀란스럽네

우면동위치인증

베이비붐 세대 관련한 주택시장 정보가 도움 되시길 바랍니다

2024.04.05

깨비글스

여의도동위치인증

요즘엔 전원주택 니즈는 어떻게 변화 되었는지 궁금하기도 하네요

2024.04.03

홀란스럽네

우면동위치인증

좀 줄어들지 않았나싶어요 기사에서도 은퇴세대들이 도심을 잘 떠나지않는다고하네요 ㅠ

2024.04.03

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