3차임의공급 나선 트리우스광명, 완판될까요
8달전 조회수 68안녕하세요 홀란입니다. 트리우스 광명이 미계약 물량 해소가 안되고 있습니다. 아직 분양이 안된 52가구가 세번째 임의공급에 나섰는데요. 이번에도 낮은 경쟁률을 보였습니다. 경쟁률이 1대 1을 넘긴했지만 앞선 1, 2차 임의 공급에서도 소진되지 못했습니다. 1, 2차 임의 공급에서도 낮은 경쟁률에 그친 전용 84C와 전용 102가 잔여 물량이 남을 것으로 보입니다. 먼저 높은 분양가가 가장 문제로 꼽히는데요. 전용84가 11억이 넘는 가격이다보니 많은 분들이 가격에 부담을 느꼈습니다. 조합원 물량인 입주권도 현재 10억선에 거래되고 있어 이번 임의공급도 물량해소가 어려워보입니다. 1억 5천만원 이상 비싼 일반분양을 선택할 이유가 없습니다. 물론 추가 분담금이 있을 수는 있지만 많지 않을 것으로 예상되고 조합원물량이 로얄동 로얄층이 더 많기때문에 자금 여유가 된다면 조합원 물량을 선택하는것이 현명합니다. 광명1구역의 경우 10억원대로 가격적 메리트가 있었다면 4,5구역은 입지에 우위가 있었죠. 반면 2구역의 트리우스는 애매한 위치입니다. 거기에 빠른 입주로 자금에 있어서도 압박이 있습니다. 광명뉴타운은 특히나 24,25년에 입주가 몰려 서두를 필요도 없습니다. 공급이 많다보니 비교 후 자신에게 맞는 매물을 고르면 됩니다. 분양가를 처음에 잘 설정하는것이 중요한 것 같습니다. 이번엔 얼마나 계약이 될지 미지수입니다. https://n.news.naver.com/article/015/0004968570?sid=101
