⭐️임장기)서초구 서초동_서초교대이편한세상
7달전 조회수 65
안녕하세요 홀란입니다.
처음 서초초등학교 배정때문에 집값이 눌려있었으나 2022년 원명초로 학군이 변경되면서 날개를 단 아파트입니다. 서초교대이편한세상인데요.
서초초가 먼데 서초초 배정인게 의아했는데 원명초로 배정이 바뀌며 좋아진 곳입니다.
❗️개요
2010년 5월 준공으로 435세대의 6개동 아파트입니다. 용적률은 268%이고 건폐율은 19%입니다.
평형은 24평, 34평, 42평, 50평, 52평, 60평, 67평으로 세대수는 많지 않지만 평형대는 다양합니다.
주차는 763대로 세대당 1.75대입니다. 최근 실거래가는 올해 1월 34평이 23.7억이었습니다. 매물로는 24~26억이 있습니다.
❗️장점
-주변 구축 대비 비교적 준신축으로 깔끔하고 커뮤니티센터도 피트니스센터, 골프연습장 등 깨끗합니다.
-주차도 지정주차여서 편합니다.
-주변 경부고속도로 및 강남대로 진입이 가깝습니다.
-애플트리, **트, 엘리트리 등 강남 명문 유치원들이 주변에 있으며 서초동의 전통 명문 유치원들도 셔틀이 옵니다. 단지내 어린이집도 있습니다.
-반포 삼호가든 학원가도 가깝기 때문에 아이 키우기에 좋습니다.
-2, 3호선의 교대역이 가까워서 교통이 우수합니다.
-롯데슈퍼, 노브랜드 등 상업시설도 좋습니다.
-법조인들에게 교대쪽 법조타운 직주근접이 우수합니다.
-아파트 단지내에 조경이 훌륭합니다. 나무가 정말 많습니다. 폭포와 정자도 있습니다.
❗️단점
-단지앞이 이면도로라 차가 많아 아이들에게 위험할 수 있습니다.
-재활용 배출이 일주일에 한번이라 아쉽습니다.
-약간의 언덕이라 계단을 이용해야 합니다.
❗️총평
준신축으로서 가지는 장점이 있다고 생각합니다. 재건축이 최근 속도를 많이 내지 못하며 신축 대비 저렴한 준신축으로 많이 몰리고 있는데 이 근방에서는 이편한세상이 그 위치라고 생각합니다. 깔끔하게 관리잘된 아파트라는 점에서 매력있다고 생각듭니다.
