역삼동 혜리 건물 리뷰
2024.04.12 조회수 55🐧 강남에서도 가장 수요가 많은 40~50억 원대 건물 디벨롭 사례네요. 부동산 상승기 막바지에 1종일반주거지역 다세대를 평당 6천만원 좀 안 되게 매수 후 연면적을 두배로 넓히는 신축을 했습니다. 공사비 예상 10억원 초중반 가량 들였을 것 같네요. 저렴하게 매수한 것이 아니라서 기사에 나오는 것 같은 수익의 확정 상태는 아닙니다만, 주변에 거래는 없고 매물은 많은 상태라서요. 다만 잘 한 것은 공사비가 지금처럼 오르기 전에 빨리 완료했다는 것. 신축으로 서있기 때문에 지금 시점에 가치가 높게 평가되네요. 올 근생 빌딩으로 1층은 필로티 구조입니다. 실제로 판매점이 아닌 사옥 용도로 활용하려는 목적이었나 보네요. 특히 연예인들 오다니는 건물은 필로티 구조를 많이 채택하더라고요🐧 관련 기사와 카카오맵 로드뷰 첨부드립니다. https://v.daum.net/v/20240407205603468?from=newsbot&botref=KN&botevent=e
