⭐️미분양 무덤 대구, 두자릿수 청약 경쟁률 기록
2024.04.14 조회수 48안녕하세요 홀란입니다. 미분양의 무덤이라고 불리는 대구에서 두자릿수 청약 경쟁률을 기록해서 화제입니다. 2년만에 청약미달을 피한 것인데요. 해당 아파트는 수성구 범어동에 공급되는 대구범어 아이파크입니다. 1순위 청약에서 82가구 모집에 1256건이 접수되어 평균 15.3:1의 경쟁률을 기록했고 최고 경쟁률은 84에이 타입인데 8가구 모집에 263명이 신청해서 32.9:1의 경쟁률을 기록했다고 합니다. 대구에서 모든 타입에서 경쟁이 발생한 것은 21년 더센트럴 화성파크드림 이후 처음인데요. 이후 대구에서 38개 단지 공급이 있었지만 모두 대량 미달이었습니다. 대구 범어 아이파크의 흥행요인은 작은 가구수 때문만은 아니라고 합니다. 역시나 가격인데요. 수성구는 대구의 강남으로 대구의 상급지로 꼽힙니다. 그중 범어동은 학원가가 밀집되어 학군이 좋아 인기 있는 아파트들이 많습니다. 그런데 범어 아이파크는 전용84가 9.5억에서 10.6억 수준으로 주변 단지들 대비 4억가량 차이가 납니다. 확실히 시세차익이 있는 곳은 인기가 많다는 것을 알 수 있습니다. 하지만 하나의 단지 가지고 대구 시장이 회복되었다고 보기에는 무리가 있을 것입니다. 아직도 미분양이 많이 쌓여있고 앞으로 더 늘어날 것입니다. 하반기 금리인하가 된다면 그 기대감에 조금 상황은 나아질 수 있지 않을까 생각해봅니다. 그리고 가격만큼 중요한 요소는 없다는 것을 또 새삼 느끼게 되네요. 최상급지야 물론 가격이 비싸도 계속해서 수요가 받쳐주지만 지방은 가격을 먼저 확실하게 싸게 해야 미분양도 해소될 수 있을 것 같습니다. https://n.news.naver.com/article/009/0005287836?sid=101
