🏡 국내 최고가 압구정현대… "가격 너무뛰네"

2024.04.14 조회수 15국내 재건축 최대어로 꼽히는 압구정 현대아파트가 최근 재건축 기대감으로 연일 신고가를 갈아치우고 있다. 이달부터는 매매 시 조합원 지위 양도가 가능해지면서 매도 매물이 늘어나고 거래도 활발해질 전망이다. 하지만 대한민국 최상급 주거지인만큼 공급 대비 가격 조정은 크지 않을 것으로 보인다. 현재 압구정동 24개 아파트 단지는 6개 특별계획구역으로 나눠 재건축을 추진하고 있다. 지난해 6월 압구정 아파트지구에 대한 지구단위계획안이 확정됐고, 이어 2∼6구역은 신속통합기획을 통한 재건축 계획이 확정됐다. 신통기획을 신청하지 않은 1구역도 최대 300%의 용적률이 적용돼 최고 50층 안팎의 건물을 올릴수 있는 등 높이와 용도 규제 완화 등을 적용받게 될 것으로 보인다. 재건축 청사진이 그려지자 거래도 활발하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3구역 내 구현대 6·7차 전용면적 245㎡(약 80평)가 지난달 27일 115억원에 거래됐다. 직전 거래였던 2021년 4월 80억원보다 35억원 높은 가격이다. 3.3㎡ 당 가격으로는 1억4375만원에 달한다. 현재 같은 동 같은 면적 매도 매물이 3건 정도인데, 호가는 120억~125억원이다. 이번에 최고가 거래가 나온 '구현대 6·7차'는 압구정 3구역에서도 핵심 단지로 불린다. 속도가 가장 빠른 2구역의 신현대에서도 최근 몇달 동안 신고가 거래가 속출하고 매물이 빠르게 소화되는 모습을 보였다. https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002867339