[데이터임장] 제주도 아파트 분양권 무피 매물 출시
2023.10.05 조회수 72제주도에 살고 싶은 로망 하나쯤 갖고 계실텐데요. 제주도 현재 아파트 시장에 대해서 알아봤습니다. 서울 아파트 시장이 작년 대비 오른 가격에서 거래가 되면서 부동산 시장이 바닥을 다진 것이 아닌가 하는 기사들이 나오고 있지만 제주도 부동산 시장은 아직 회복되기에는 시간이 필요해 보입니다. 마이너스 프리미엄, 무피 아파트 분양권 매물이 눈에 띕니다. KB부동산 아파트 분양권 매물을 검색해보면 제주시 애월읍 중심으로 나오고 있네요. 데이터허브 통계보드에서 제주도 아파트 시장을 빠르게 살펴볼께요. 제주도 아파트 매매 시장은 KB부동산 주간 매매 변동률 추이가 하락세가 지속되다가 최근들어 보합에 머물러 있습니다. 매수/매도 시장동향 설문조사에서도 매도자보다는 매수우위시장(55.8)이 우세합니다. 거래량은 올해 3월 증가하다가 3개월 연속 하락세입니다. 시장이 회복하려면 유입인구도 늘어나야 하는데요. 월간 인구 이동은 감소세입니다. 특히 코로나가 끝난 이후 인구 감소폭이 큽니다. 제주도로 전입 사유 중 직업이 높은 편인데 코로나로 재택 근무가 줄어들면서 제주도 인구 유출이 높아진 것 같아요. 제주도로 전입(이사) 사유가 직업(3.4%p), 자연환경(2.88%p), 교육(1.36%p) 비율이 전국평균보다 높습니다. 참고로 서울의 경우 교육(0.93%p), 주택(0.42%p), 주거환경(0.6%p) 항목이 전국평균보다 높았습니다. 제주도 보다는 평균과의 차이는 크지 않았습니다. 제주도에 일자리가 늘어나거나 교육시설이 더욱 확충되어야 인구도 늘고 주택시장도 회복 원동력이 생길 것 같습니다.
