⭐️또 오른 분양가, 언제까지?
2024.04.16 조회수 42안녕하세요 홀란입니다. 서울의 민간 아파트 평당 분양가가가 3800만원을 넘었습니다. 인건비와 원자재값 등 공사비 상승으로 민간아파트 분양가가 5%이상 한달간 상승했는데요. 최근 미국의 기준금리 인하가 좀 더 늦춰질거란 이야기가 있고 지정학적 위기까지 겹치면서 원달러환율과 원자재값이 무섭게 치솟고 있는데요. 분양가는 작년 동월 대비로는 17% 이상 올랐다고 합니다. 서울 뿐 아니라 수도권, 그리고 지방에서도 상승폭은 가팔랐는데요. 현재 환율이 최근 17개월 만에 가장 높은 수치를 기록하면서 물가 상방 압력이 더 커지게 되었습니다. 결국 공사비는 더 상승하게 되고 이는 분양가 상승으로 직결됩니다. 이럴수록 신축아파트의 수요는 더 커질 것 같은데요. 이미 지어진 곳이거나 거의 다 지어진 곳들은 더 인기가 있을 수 밖에 없겠네요. 더군다나 재건축, 재개발이 더 어려워지면서 구축에 대한 인기는 줄어들 것으로 보입니다. 지방의 경우 분양가에 따라 청약성패가 많이 갈리는데 이는 또 고분양가로 인한 미분양으로 이어질까봐 걱정이네요. https://n.news.naver.com/article/001/0014630770?sid=101
