🏡 분양가·전세가 동반 상승에 탈서울 가속… 경기 ‘옆세권’ 관심↑

2024.04.16 조회수 27서울 아파트 분양가가 신기록을 갈아치우면서 거센 상승세를 보이고 있다. 전세가도 덩달아 오르면서 세입자 부담이 가중되는 모습이다. 서울 입성 문턱이 높아지면서 수요자들이 경기권으로 눈을 돌리는 분위기도 감지된다. 새 아파트 분양을 앞둔 서울 옆세권 주요지역으로는 광명과 김포, 일산 등이 있다. ✅ 롯데건설은 이달 경기도 광명시 광명 9R구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다. 총 1509가구 규모, 전용면적 39~59㎡ 등으로 구성됐고 533가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권이고 마트와 시장, 아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝다. 광명서초를 비롯해 초·중·고교가 도보거리에 있고 철산 학원가도 인접했다. ✅ 우미건설은 다음 달 경기도 김포시 북변동 일원 북변3구역 재개발 구역에서 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 선보인다. 전용면적 59·74·84㎡, 총 1200가구 규모로 조성되고 831가구가 일반분양 물량이다. 김포골드라인 걸포북변역이 도보거리에 있는 역세권 입지를 갖췄다. 지하철 5호선 연장선과 광역급행철도(GTX) D노선 개발도 추진 중이다. 김포대로와 김포한강로, 일산대교 등의 진입이 용이해 서울과 수도권 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. ✅ 대방건설의 경우 경기도 수원시 장안구 이목동 일원에서 ‘북수원이목지구 디에트로 더 리체’를 내달 분양할 계획이다. 공공택지 단지로 분양가상한제가 적용되고 전용면적 84~141㎡, 총 2512가구로 조성된다. 1번 국도와 영동고속도로가 가까워 서울 강남권에 약 30분대에 진입 가능한 것으로 알려졌다. 단지 일대는 인덕원~동탄 복선전철과 신분당선 연장, GTX-C노선 등이 예정돼 향후 교통여건이 개선될 전망이다. ✅ 반도건설은 5월 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원에서 ‘고양 장항지구 반도유보라’를 분양한다. 총 1694가구 규모로 조성된다. 지하철 3호선 마두역이 차로 5분 거리에 있고 GTX-A노선 킨텍스역 개통을 앞두고 있다. 일산호수공원과 인접해 쾌적한 주거여건도 기대할 수 있다. https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003559341